Appartamento T1 21 mq a Châtillon con giardino privato 140.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 140 000 €
- Superficie abitabile : 21 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un rifugio in un mercato esigente? Questo appartamento T1 a Châtillon di 21,64 mq si fa notare. Terzo piano, piccola coproprietà, giardino sottostante. Qui, il rumore della città svanisce. Silenzio piatto, orizzonte piantato di verde, il battito rallenta già.
Superato l'ingresso, la cucina indipendente sorprende per il suo volume. Nulla a che vedere con un semplice angolo per riporre una caffettiera. È uno spazio sufficientemente ampio per preparare una cena tra amici o trasformare un lunedì in una serata improvvisata. La tua zona notte rimane preservata, lontana dal traffico quotidiano. Esempio di organizzazione.
Questo immobile si distingue per i seguenti vantaggi concreti:
- Un panorama rilassante sul giardino alberato, lontano da sguardi indiscreti e rumori
- Coproprietà riservata, garanzia di tranquillità e di solidarietà tra vicini
- Trasporti, negozi e servizi accessibili a piedi, nulla è lasciato al caso
- Ampia cantina privata nel seminterrato, ideale per riporre ciò che non deve mai ingombrare la tua quotidianità
- Adatto per garantire un primo acquisto intelligente, investire saggiamente il proprio capitale o godere di un pied-à-terre discreto
Qui, ogni metro quadrato trova la sua vocazione. Ottimizzi il tuo interno come un gioco di strategia. Primo acquisto, investimento locativo o rifugio personale: gli scenari d'uso si susseguono facilmente. I servizi? A portata di mano, senza sacrificare l'intimità né la quiete.
All'esterno, bastano pochi passi per raggiungere il cuore fiorito del giardino condiviso. È un nido per evadere, leggere o semplicemente respirare lontano dall'agitazione. Un privilegio raro, quasi insospettato all'interno della città.
Indirizzi di questo tipo non rimangono disponibili a lungo. Se stai aspettando un'opportunità seria e rassicurante, questo appartamento segna tutte le caselle. Fatti avanti, prenota la tua visita e dai vita al tuo nuovo progetto.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo studio riservato, incastonato nel cuore di un condominio discreto, si apre su un giardino personale. Qui, la vegetazione prende il sopravvento sull'asfalto. L'intimità offerta contrasta con il tumulto urbano. Questo scrigno di verde evoca immediatamente mattine tranquille o fine giornata lontano dal rumore, un lusso semplice e raro.
La vasta cucina, indipendente dal resto degli spazi, offre un terreno di gioco per ripensare la disposizione interna. Immaginate di suddividere lo spazio in zone notte distinte, ripensando ogni angolo. Per un investitore, questa configurazione apre la porta a varie strategie, inclusa la locazione tradizionale o condivisa. La stazione e i negozi sono a pochi passi. Un notevole vantaggio per profili studenteschi o giovani professionisti: la vacanza locativa svanisce.
A questo livello di prezzo, l'immobile colpisce per il suo potenziale rapporto qualità-prezzo sul mercato di Châtillon. Per un primo acquisto patrimoniale o un investimento consapevole, questo indirizzo garantisce riservatezza, rendimento e facilità di gestione. È un'opportunità da cogliere, senza intermediari né falsi inganni.
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