Loft 120 mq con due camere e terrazza a Ivry-sur-Seine 697.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Loft
- Superficie abitabile : 120 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Bagno : 1
- Riscaldamento : Indipendente a gas
- Stato generale : Buono stato
- Mezzanino : Sì
- Terrazza : Sì
- Parcheggio : 1 posto
Visita guidata
Scoprite questo affascinante loft situato nel vivace quartiere di Petit Ivry, a pochi passi dalla stazione della metropolitana Pierre e Marie Curie, che vi permetterà di raggiungere facilmente il cuore di Parigi. Questo rare proprietà di 120 mq (105 mq carrez) è un vero gioiello che saprà conquistare gli amanti degli spazi generosi e della luce.
Entrando in questo loft, rimarrete immediatamente colpiti dall'altezza del soffitto di 5 metri nel grande soggiorno a cattedrale, creando una sensazione di spazio e libertà:
- Grande soggiorno a cattedrale con altezza di 5 metri
- Cucina completamente attrezzata
- Due camere da letto, di cui una in soppalco per uno spazio notte distintivo
- Spazioso bagno con vasca
- Terrrazza condivisa per godere di uno spazio esterno
Al piano superiore, scoprirete uno spazio dedicato al riposo con due confortevoli camere da letto, di cui un elegante soppalco che vi offre una privacy in più. Il bagno luminoso, attrezzato con una vasca, promette momenti di relax dopo una lunga giornata. Il loft beneficia di una luminosità eccezionale grazie ai grandi velux che lasciano filtrare la luce naturale per tutto il giorno.
Il quartiere di Petit Ivry è ideale per famiglie e professionisti, con tutti i negozi nelle vicinanze. La calma della posizione garantirà un ambiente di vita piacevole pur essendo a breve distanza dall'effervescenza parigina. Con basse spese condominiali, questo loft non è solo una proprietà unica, ma anche un'opportunità di investimento intelligente.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, IVRY SUL SENNA si estende lungo il fiume Senna, offrendo un ambiente naturale rilassante vicino a Parigi. Questa città beneficia di un posizione strategica, a soli pochi minuti dai boulevards parigini, rendendola una scelta ideale per coloro che lavorano nella capitale.
IVRY SUL SENNA è dotata di numerosi negozi, scuole pubbliche e private, oltre a una rete di trasporti pubblici molto sviluppata. Con diverse linee della metropolitana e degli autobus, è facile spostarsi verso Parigi e i comuni circostanti, rendendo la vita quotidiana dei residenti particolarmente piacevole.
La qualità della vita a IVRY SUL SENNA è notevole grazie ai suoi spazi verdi come il parco dei Coteaux d'IVRY e il giardino delle Aides. I residenti possono anche godere di vari servizi pubblici e attività ricreative, che spaziano dagli sport agli eventi culturali, favorendo un ambiente di vita conviviale.
Il mercato immobiliare a IVRY SUL SENNA mostra una dinamica interessante, con prezzi relativamente abbordabili rispetto a quelli di Parigi. Gli investitori troveranno una varietà di beni, che vanno dagli appartamenti recenti alle case antiche, rispondendo a diverse esigenze e budget.
Per coloro che desiderano comprare a IVRY SUL SENNA, la città offre un ambiente di vita perfetto per famiglie e giovani professionisti. I progetti di sviluppo urbano e le infrastrutture esistenti contribuiscono ad aumentare l'attrattiva della città per gli acquirenti.
Investire a IVRY SUL SENNA è un'opportunità da considerare, grazie all'aumento della domanda di affitti. La vicinanza a Parigi, combinata con i progetti di ristrutturazione urbana, promette un'interessante plusvalenza immobiliare.
I vantaggi di IVRY SUL SENNA non si limitano al suo mercato immobiliare. La sua diversità sociale, la vivacità culturale e la varietà delle sue attività attraggono una popolazione variegata, rafforzando così il suo fascino.
Inoltre, il contesto economico di IVRY SUL SENNA è in piena evoluzione, con numerose imprese e startup che scelgono di stabilirsi qui. Questo la rende un luogo strategico per iniziare una nuova vita.
Infine, IVRY SUL SENNA offre un ambiente conviviale e familiare, dove si vive bene. Che si desideri investire, comprare, o semplicemente trasferirsi, la città è pronta ad accogliere nuovi abitanti.
L'opinione dell'agente
Questo loft luminoso di 120 mq, situato nel cuore del vivace quartiere di Petit Ivry, offre un accesso immediato alla linea 7 della metropolitana e ai negozi locali. Con un salone a volta dalle dimensioni impressionanti e una mezzanine creativa per due spazi notte distinti, questo bene è sia funzionale che unico. Inoltre, con spese condominiali basse e un interessante potenziale locativo, questo loft rappresenta un'opportunità rara per ogni investitore lungimirante.
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