Maison Art Déco 140 m² avec garage à Enghien les Bains à 749000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison Art Déco
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface habitable totale : 140 m²
- Garage : Oui
- Parking : 3 places
- Chauffage : Inconnu
- DPE Énergie : E
- Année de construction : Inconnue
Visite guidée
Vous recherchez une adresse qui raconte une histoire autant qu’elle en inspire. Cette maison Art Déco, discrètement nichée au cœur d’Enghien-les-Bains, offre bien plus que des murs : elle évoque l’élégance intemporelle et le caractère affirmé d’une époque où l’architecture avait du panache. Ici, chaque angle, chaque détail préservé, rappelle que le beau traverse les années sans prendre une ride. Les 140 m² de la bâtisse ont conservé cette authenticité précieuse que l’on ne croise qu’à de rares occasions.
Franchissez le seuil et laissez-vous surprendre par les volumes. Imaginez-vous dans ce salon monumental de 34 m², véritable pièce signature avec ses cinq mètres sous plafond. Les moulures d’époque s’élèvent fièrement, tandis qu’une cheminée se dresse, discrète mais indispensable pour les instants feutrés. Les rayons du soleil traversent les imposantes fenêtres, révélant un parquet ancien dont la patine raconte des décennies de convivialité et d’élégance partagée. Impossible de rester de marbre face à cette clarté et cette hauteur absolument singulières.
Poursuivons plus loin : le double séjour, baigné d’une atmosphère à la fois accueillante et raffinée, s’étend sur 28 m². Recevoir autour d’un verre, partager un repas de famille ou improviser une réunion conviviale, tout paraît naturel. Juste à côté, la cuisine attend vos inspirations. Entre souvenirs à créer et plaisirs du quotidien, elle deviendra vite le vrai point de ralliement.
- Architecture d’origine respectée : volumes majestueux
- Naturels et matériaux anciens : cheminée remarquable
- Cadre facile au quotidien : proximité immédiate des transports et commerces
- Extérieurs pratiques : trois emplacements de stationnement
- Espaces pensés pour l’intimité : trois chambres plus un bureau sous combles
L’escalier vous mène à l’étage sur trois chambres accueillantes, chacune pensée comme un cocon serré contre le tumulte urbain. Deux salles d’eau et de bain rivalisent de praticité et de confort moderne, rien n’a été laissé au hasard. Un bureau mansardé en dernier niveau offre une retraite idéale pour télétravailler, créer ou simplement s’isoler pour réfléchir. Ici, vous trouverez cette concentration paisible que l’on s’offre rarement.
Le sous-sol – toujours complet – multiplie les fonctions utiles : grand espace de rangement, pièce dédiée à la lessive et coin jeux taillé sur mesure pour la jeunesse de la maison. La cerise sur le gâteau : un garage privé, invisible de l’extérieur, discret mais inestimable lorsqu’il s’agit de se garer facilement en centre-ville. C’est un avantage que seuls les initiés apprécieront à sa juste valeur.
En définitive, cette adresse Art Déco n’est pas simplement un bien immobilier. Elle incarne un mode de vie, une exigence de transmission et d’authenticité. Amateur du beau, investisseur soucieux de pérennité ou passionné d’architecture unique, il est temps de franchir le pas. Rien ne remplace le ressenti d’une visite pour saisir la véritable dimension de ce lieu. Je vous invite à le découvrir par vous-même, c’est souvent là que naît l’évidence.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une demeure Art Déco de 140 m² en plein cœur d’Enghien-les-Bains. Elle conjugue l’élégance des années 30 et le confort actuel, à une enjambée de la gare, des commerces et de toute l’animation locale. Dès l’entrée, le salon baigné de lumière – 34 m², plafond généreux – invite à s’attarder. Imaginez un dîner élégant, une soirée d’hiver près d’une bibliothèque, ou une réunion professionnelle sans heurts grâce au bureau sous les combles, isolé du tumulte. Garage fermé, trois emplacements extérieurs : ici, stationner n’est jamais un casse-tête, même pour vos invités ou locataires.
Un bien rare, sans équivalent dans ce quartier couru. Côté investisseur, le rendement locatif affiche des arguments solides. Pour qui cherche à conjuguer art de vivre, valorisation patrimoniale et souplesse d’usage, la porte est grande ouverte.
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