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Appartamento T2 49 mq a Romainville ideale per investitori 269900 €

Appartamento
1
pezzo
camere
49
Mq
ROMAINVILLE 93230
Rif.:
4228396294
269900
5508
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Appartamento
  • Numero di stanze : 2
  • Numero di camere : 1
  • Superficie abitabile totale : 49 mq
  • Prezzo attuale : 269900 €
  • Prezzo al mq : 5508.16 €/mq
  • Punteggio DPE Energia : 73 kWh/mq/anno
  • DPE Energia : C
  • DPE Clima : C
  • Allarme : Sì

Visita guidata

Scoprite questo appartamento bilocale di 49 mq, un vero nido di comfort situato a Romainville. Già dal vostro ingresso, sarete affascinati dal funzionamento armonioso degli spazi e dalla luce naturale che inonda ogni ambiente.


In questo appartamento, potrete beneficiare di numerose caratteristiche:

  • Un balcone ideale per godere di momenti all'aperto
  • Un ascensore per un accesso facilitato al vostro piano
  • Una cantina per riporre i vostri effetti personali
  • Una sicurezza rafforzata per la vostra tranquillità
  • Un calma piacevole ideale per il riposo e il relax

Entrando nel soggiorno, scoprirete uno spazio vitale accogliente e ben arredato, perfetto per momenti di convivialità. La disposizione aperta favorisce un flusso di circolazione fluido, ideale per ricevere i vostri amici o trascorrere serate in famiglia. La cucina, adiacente al soggiorno, offre tutto il necessario per preparare deliziosi pasti.


La camera da letto, invece, rappresenta un vero e proprio santuario di benessere. Spaziosa e luminosa, vi offre un ambiente sereno per notti tranquille. Il bagno moderno completa questo immobile, unendo estetica e funzionalità. La sua posizione strategica a Romainville vi permetterà di godere delle comodità locali pur beneficiando di un ambiente calmo e piacevole.

interno ed esterno
Ascensore
Balcone
Allarme
Digicode
Citofono
consumo di energia
emissioni di gas

Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Ubicazione della proprietà

ROMAINVILLE 93230

Il comune di ROMAINVILLE si trova nelle immediate vicinanze di Parigi, nel cuore del dipartimento della Senna-Saint-Denis. Grazie alla sua posizione strategica, questo luogo ambito beneficia di un facile collegamento con la capitale, sia attraverso i mezzi pubblici che via le strade, favorendo così l'accessibilità e la mobilità dei residenti.


Questo luogo dinamico offre una moltitudine di punti di interesse, inclusa una vasta gamma di negozi, ristoranti e scuole. Le famiglie apprezzeranno la presenza di istituti scolastici di qualità, mentre i professionisti troveranno numerosi servizi, rendendo la vita quotidiana piacevole e pratica. Inoltre, i mezzi pubblici, come la metropolitana e il tram, garantiscono spostamenti facili verso i centri urbani circostanti.


La qualità della vita in questa località è innegabile grazie ai suoi numerosi spazi verdi e parchi, che permettono agli abitanti di godere di attività all'aperto e di ricaricarsi in un contesto naturale rilassante. La diversità delle attività ricreative disponibili, siano esse sportive o culturali, contribuisce all'attrattiva di questo settore per tutte le generazioni.


Il mercato immobiliare locale sta attualmente vivendo una forte domanda, con tendenze in aumento per l'acquisto di proprietà residenziali. I diversi tipi di alloggi offerti, che spaziano dagli appartamenti moderni alle case tradizionali, arricchiscono l'offerta per attrarre una popolazione variegata. Le persone che cercano di acquistare a ROMAINVILLE troveranno interessanti opportunità, soprattutto per progetti di ristrutturazione.


Investire a ROMAINVILLE rappresenta una strategia intelligente per gli acquirenti. Il comune mostra un potenziale di valorizzazione significativo, rafforzato dai progetti di sviluppo territoriale e infrastrutturale. La dinamicità del mercato immobiliare testimonia l'interesse crescente degli acquirenti, sia per progetti personali che locativi.


Gli investimenti nel settore immobiliare a ROMAINVILLE sono favorevoli, non solo per i neofiti del mercato, ma anche per gli investitori esperti, attratti dalla possibilità di un buon rendimento locativo. La diversità delle proprietà disponibili consente di soddisfare le esigenze specifiche di ciascuno, sia per un'abitazione familiare che per un immobile destinato all'affitto.


Questo luogo, ricco di vantaggi, è riuscito a mantenere il suo fascino autentico rispondendo al contempo alle esigenze contemporanee dei nuovi residenti. Sviluppo comunitario e collaborazione tra gli attori locali contribuiscono a migliorare la qualità della vita e a rafforzare la convivialità all'interno di questa città.


Le infrastrutture sanitarie, i servizi per i privati e l'ambiente di vita piacevole rendono questo settore una destinazione privilegiata per vivere o investire. Ogni anno, nuovi nuclei familiari scelgono di stabilirsi qui, attratti dalla sua cultura dinamica e dalla sua atmosfera accogliente.


In sintesi, questo luogo straordinario combina la tranquillità di un comune con la vicinanza alla metropoli. Questo contesto eccezionale lo rende una scelta di prim'ordine per coloro che cercano un ambiente di qualità e rappresenta un'ottima scelta per l'immobiliare a ROMAINVILLE.

L'opinione dell'agente

Questo charmante appartamento di 49 mq a Romainville offre una doppia esposizione che inonda gli ambienti di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Beneficiando di una posizione strategica vicino ai mezzi di trasporto e ai servizi, rappresenta un investimento ideale con un potenziale locativo attraente in un quartiere in pieno sviluppo. Il suo ascensore e il suo balcone aggiungono un'innegabile comodità, aumentando il suo fascino per i giovani professionisti e le coppie.

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95 Boulevard Haussmann 75008 Parigi
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T2 49 mq luminoso Romainville 93230 a 269900 € senza spese agenzia
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