Appartement T2 49 m² à Romainville idéal investisseur 269900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 49 m²
- Prix actuel : 269900 €
- Prix au m² : 5508.16 €/m²
- Score DPE Énergie : 73 kWh/m²/an
- DPE Énergie : C
- DPE Climat : C
- Alarme : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement 2 pièces de 49 m², un véritable cocon de confort situé à Romainville. Dès votre entrée, vous serez charmé par le fonctionnement harmonieux des espaces et la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce.
Dans cet appartement, vous bénéficierez de nombreuses caractéristiques :
- Un balcon idéal pour profiter de moments en extérieur
- Un ascenseur pour un accès facilité à votre étage
- Une cave pour le rangement de vos effets personnels
- Une sécurité renforcée pour votre tranquillité d'esprit
- Un calme agréable propice au repos et à la détente
En pénétrant dans le séjour, vous découvrirez un espace de vie accueillant et bien agencé, parfait pour les moments de convivialité. L'agencement ouvert favorise un flux de circulation fluide, idéal pour recevoir vos amis ou passer des soirées en famille. La cuisine, adjacente au séjour, offre tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas.
La chambre, quant à elle, constitue un véritable sanctuaire de bien-être. Spacieuse et lumineuse, elle vous offre un cadre serein pour des nuits paisibles. La salle de bain moderne complète ce bien, alliant à la fois esthétique et fonctionnalité. Son emplacement stratégique à Romainville vous permettra de profiter des commodités locales tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La commune de ROMAINVILLE se situe à proximité immédiate de Paris, au cœur du département de la Seine-Saint-Denis. Grâce à son emplacement stratégique, cet endroit prisé bénéficie d'une connexion aisée avec la capitale, tant par le biais des transports en commun que par les axes routiers, favorisant ainsi l'accessibilité et la mobilité des résidents.
Ce lieu dynamique offre une multitude de points d'intérêt, incluant un large éventail de commerces, de restaurants et d'écoles. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, tandis que les professionnels trouveront de nombreux services, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. De plus, les transports en commun, tels que le métro et le tramway, assurent un déplacement facile vers les hubs urbains alentours.
La qualité de vie dans cette localité est indéniable grâce à ses nombreux espaces verts et parcs, permettant aux habitants de profiter d'activités de plein air et de se ressourcer dans un cadre naturel apaisant. La diversité des loisirs disponibles, qu'ils soient sportifs ou culturels, contribue à l'attrait de ce secteur pour toutes les générations.
Le marché immobilier local connaît actuellement une forte demande, avec des tendances à la hausse pour l'acquisition de biens résidentiels. Les différents types de logements proposés, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, enrichissent l'offre pour attirer une population variée. Les personnes cherchant à acheter à ROMAINVILLE trouveront des opportunités intéressantes, notamment pour les projets de rénovation.
Investir à ROMAINVILLE représente une stratégie judicieuse pour les acquéreurs. La commune affiche un potentiel de valorisation important, renforcé par les projets d'aménagement du territoire et d'infrastructure. La dynamique du marché immobilier témoigne de l'engouement croissant des acheteurs, que ce soit pour un projet personnel ou locatif.
Les investissements dans l'immobilier à ROMAINVILLE sont propices, non seulement pour les primo-accédants, mais aussi pour les investisseurs avertis, attirés par la possibilité d'une bonne rentabilité locative. La diversité des propriétés disponibles permet de répondre aux besoins spécifiques de chacun, que ce soit pour un logement familial ou un immeuble destiné à la location.
Cet endroit, riche en atouts, a su conserver son charme authentique tout en répondant aux exigences contemporaines des nouveaux résidents. Le développement communautaire et la coopération entre les acteurs locaux participent à améliorer la qualité de vie et à renforcer la convivialité au sein de cette cité.
Les infrastructures de santé, les services aux particuliers ainsi que le cadre de vie agréable font de ce secteur une destination privilégiée pour vivre ou investir. Chaque année, de nouveaux ménages choisissent de s'y établir, attirés par sa culture dynamique et son ambiance chaleureuse.
En somme, cet endroit remarquable combine la tranquillité d'une commune à la proximité de la métropole. Ce cadre exceptionnel en fait un choix de premier plan pour ceux qui recherchent un environnement de qualité, et représente un excellent choix pour l'immobilier à ROMAINVILLE.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 49 m² à Romainville offre une double exposition qui inonde les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bénéficiant d'une emplacement stratégique à proximité des transports en commun et des commodités, il représente un investissement idéal avec un potentiel locatif attractif dans un quartier en plein développement. Son ascenseur et son balcon ajoutent une commodité indéniable, tout en renforçant son attrait pour les jeunes professionnels et les couples.
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