شقة T2 بمساحة 49 م² في رومينفيل مثالية للمستثمرين بسعر 269900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 49 م²
- السعر الحالي : 269900 €
- السعر لكل م² : 5508,16 €/م²
- نتيجة الطاقة DPE : 73 kWh/m²/an
- DPE الطاقة : C
- DPE المناخ : C
- إنذار : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة ذات الغرفتين بمساحة 49 م²، وهو حقًا ملاذ من الراحة يقع في رومينفيل. عند دخولك، ستفتن بـ تناغم الفضاءات و الإضاءة الطبيعية التي تغمر كل غرفة.
في هذه الشقة، ستستفيد من العديد من الخصائص:
- شرفة مثالية للاستمتاع بلحظات في الهواء الطلق
- مصعد لتسهيل الوصول إلى طابقك
- قبو لتخزين أغراضك الشخصية
- أمان معزز لتوفير راحة بالك
- هدوء ممتع مناسب للاسترخاء والراحة
عند دخولك غرفة المعيشة، ستكتشف مساحة معيشة مريحة ومنظمة بشكل جيد، مثالية للحظات الألفة. تفضل التصميم المفتوح تدفق الحركة السلس، مما يجعله مثاليًا لاستقبال أصدقائك أو قضاء أمسيات مع العائلة. المطبخ، المجاور لغرفة المعيشة، يوفر كل ما تحتاجه لإعداد وجبات لذيذة.
تعتبر الغرفة، من جانبها، ملاذًا حقيقيًا للرفاهية. واسعة ومضيئة، توفر لك إطارًا هادئًا لقضاء ليالٍ هنيئة. تكمل الحمام الحديث هذه الملكية، حيث يجمع بين الجمالية و الوظائف. موقعها الاستراتيجي في رومينفيل سيمكنك من الاستمتاع بالمرافق المحلية مع الاستفادة من بيئة هادئة وممتعة.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
توجد بلدية رومانفيل بالقرب من باريس، في قلب دائرة سين سان دوني. بفضل موقعها الاستراتيجي، تستفيد هذه المنطقة المفضلة من اتصال سهل بالعاصمة، سواء عبر وسائل النقل العامة أو عبر الطرق، مما يعزز القدرة على الوصول وتحريك السكان.
تقدم هذه المنطقة الديناميكية العديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمدارس. ستقدّر العائلات وجود مؤسسات تعليمية ذات جودة، بينما سيجد المهنيون العديد من الخدمات، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة وعملية. بالإضافة إلى ذلك، تضمن وسائل النقل العامة، مثل المترو والترام، التنقل السهل إلى المراكز الحضرية المحيطة.
تعتبر جودة الحياة في هذه المنطقة لا يمكن إنكارها بفضل العديد من المساحات الخضراء والحدائق، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق واستعادة نشاطهم في بيئة طبيعية مريحة. تساهم تنوع الأنشطة المتاحة، سواء كانت رياضية أو ثقافية، في جذب هذا القطاع لكل الأجيال.
يشهد سوق العقارات المحلي حالياً طلباً قويًا، مع اتجاهات تصاعدية في شراء العقارات السكنية. تختلف أنواع المساكن المعروضة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية، مما يعزز العرض لجذب سكان متنوعين. سيجد الأشخاص الذين يبحثون عن شراء في رومانفيل فرصاً مثيرة، خاصة لمشاريع الترميم.
الاستثمار في رومانفيل يمثل استراتيجية حكيمة للمشترين. حيث تُظهر البلدية إمكانات كبيرة للتقدير، مدعومة بمشاريع تطوير الأراضي والبنية التحتية. تعكس ديناميكية سوق العقارات الاهتمام المتزايد للمشترين، سواء لمشاريع شخصية أو استثمارية.
تعتبر الاستثمارات في العقارات في رومانفيل ملائمة، ليس فقط للمشترين الجدد، ولكن أيضًا للمستثمرين ذوي الخبرة، الذين ينجذبون إلى إمكانية تحقيق عوائد إيجارية جيدة. يتيح تنوع العقارات المتاحة تلبية الاحتياجات الخاصة لكل فرد، سواء كانت سكنًا عائليًا أو مبنى مخصصًا للإيجار.
احتفظت هذه المنطقة، الغنية بالمزايا، بسحرها الأصيل بينما تلبي المتطلبات المعاصرة للسكان الجدد. يُساهم التطوير المجتمعي والتعاون بين الجهات المحلية في تحسين جودة الحياة وتعزيز الألفة في هذه المدينة.
تجعل البنية التحتية الصحية والخدمات للأفراد فضلاً عن الإطار المعيشي الجيد من هذا القطاع وجهة مميزة للعيش أو الاستثمار. كل عام، يختار المزيد من الأسر الاستقرار هنا، مدفوعة بثقافتها الديناميكية وأجوائها الدافئة.
في الختام، تجمع هذه المنطقة الاستثنائية بين هدوء بلدية وقرب من المتروبول. تجعل هذه البيئة الاستثنائية منها خيارًا بارزًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة ذات جودة، وتمثل خيارًا ممتازًا للعقارات في رومانفيل.
رأي الوكيل
هذا الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 49 م² في رومانفيل توفر تعرض مزدوج يغمر الغرف بالضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحّبًا. تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من وسائل النقل العام والمرافق، مما يجعلها استثمارًا مثاليًا مع إمكانية إيجارية جذابة في حيّ يشهد تطورًا مستمرًا. تضيف المصعد وشرفتها راحة لا جدال فيها، مما يعزز من جاذبيتها للمهنيين الشباب والأزواج.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
