Appartamento luminoso di 81 mq con loggia a Levallois Perret a 620.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 81 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : 1 posto auto privato
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Immaginate di varcare la soglia di un appartamento luminoso di 81 mq a Levallois-Perret. Un luogo in cui ogni dettaglio ispira tranquillità e qualità della vita. Qui, l'ingresso si apre su un soggiorno che valorizza la luce, con sullo sfondo un piccolo parco comunale. Nessun vicinato invadente, nessun trambusto: solo un'atmosfera rilassante, ideale per ristorarsi dopo una lunga giornata o condividere un momento speciale, che sia in famiglia o durante una cena con amici.
Alla sinistra, la cucina completamente attrezzata si presenta a voi, con una vista impareggiabile su un giardino verdeggiante. Preparare un pasto qui significa assaporare un momento sospeso, lontano dal trambusto della città. Il corridoio conduce poi a tre camere. Due di esse godono di un'apertura diretta sul giardino alberato, garantendo notti ristoratrici, protette da sguardi indiscreti, cullate dalla quiete del luogo. Ogni camera è stata progettata per facilitare la circolazione e preservare un vero benessere.
Il bagno e i servizi, ristrutturati di recente, uniscono funzionalità ed estetica contemporanea. Una configurazione efficace che semplifica la vita quotidiana, che siate in famiglia con i vostri bambini o che riceviate regolarmente ospiti.
Facciamo il punto sui vantaggi tecnici che fanno la differenza:
- Due orientamenti, sud-ovest e nord-est: il sole entra in casa in ogni momento della giornata
- Un balcone adiacente al soggiorno, perfetto per una tazza di caffè o un aperitivo al sole
- Accesso al primo piano facilitato dall’ascensore: un comfort non trascurabile
- Cantina di 6 mq: i vostri sci, i vostri archivi o la vostra cantina trovano il loro posto qui
- Posto auto privato in sotterraneo, per non perdere mai tempo a cercare un posto
All'esterno, lasciatevi sorprendere da un giardino di quasi 28 metri di profondità, raro a Levallois. Un vero angolo di verde dove ricaricarsi in ogni stagione: lettura all'ombra degli alberi, giochi per bambini o giardinaggio.
Perfettamente posizionato: il centro commerciale So Ouest, i trasporti e tutti i servizi sono a portata di mano. L'accesso alle scuole è rapido, il che semplifica radicalmente l'organizzazione familiare e elimina molte delle problematiche quotidiane.
Questo alloggio è molto più di un semplice indirizzo. È un'opportunità per mettere radici in uno spazio dove il funzionale si unisce al piacevole. Un bene raro, per chi cerca una vera qualità della vita a Levallois-Perret.
Vi invito a venire a scoprirlo senza indugi. Un appartamento dove tutto è perfetto, dal primo sguardo fino all'ultimo dettaglio.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cercate un appartamento dove ogni dettaglio conta, dove ogni metro quadro si illumina naturalmente dalla mattina alla sera? Ecco un immobile di 81 mq, il cui layout attraversante favorisce la chiarezza, senza vicini fastidiosi che turbano la vista o la tranquillità. L'orientamento sud-ovest gioca un ruolo fondamentale: immaginate lunghe serate illuminate, un'atmosfera accogliente sin dal pomeriggio.
Qui, a Levallois-Perret, il quartiere si distingue per un' atmosfera quasi ovattata. Scendendo, troverete negozi di qualità e mezzi di trasporto a pochi passi. Non c'è bisogno di compromessi tra dinamismo urbano e rigenerazione, tutto è a portata di mano. Ho accompagnato diversi investitori in questo settore: il potenziale locativo è stabile, i profili degli inquilini attratti dalla posizione e dall'ambiente cercano la stabilità.
Anche l'esterno ha qualcosa da dire. La loggia invita al relax, il giardino condiviso infonde un'aria di campagna in città. La vita quotidiana prende un sapore più dolce, la mente si riposa prima del trambusto.
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