Appartement 81 m² 4 pièces lumineux avec loggia à Levallois Perret 620 000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 81 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 1
- Nombre total d'étages : 4
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Parking : 1 emplacement privatif
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Imaginez-vous franchir le seuil d’un appartement traversant de 81 m² à Levallois-Perret. Un lieu où chaque détail inspire la tranquillité et la qualité de vie. Ici, l’entrée s’ouvre sur un séjour qui fait la part belle à la lumière, avec en toile de fond un petit parc municipal. Aucun vis-à-vis, aucune agitation : juste une atmosphère apaisante, idéale pour souffler après une longue journée ou partager un moment privilégié, que ce soit en famille ou lors d’un dîner entre proches.
Sur la gauche, la cuisine entièrement équipée s’offre à vous, avec une vue imprenable sur un jardin verdoyant. Préparer un repas ici, c’est savourer un instant suspendu, loin de l’agitation de la ville. Le couloir dessert ensuite trois chambres. Deux profitent d’une ouverture directe sur le jardin arboré, garantissant des nuits réparatrices, à l’abri des regards, bercées par la quiétude du lieu. Chaque chambre a été pensée pour faciliter la circulation et préserver un véritable bien-être.
La salle d’eau et les toilettes, refaites à neuf, allient fonctionnalité et esthétique contemporaine. Une configuration efficace qui simplifie la vie au quotidien, que vous viviez avec vos enfants ou que vous receviez régulièrement des invités.
Faisons le point sur les atouts techniques qui font la différence :
- Deux orientations, sud-ouest et nord-est : le soleil s’invite chez vous à tous moments de la journée
- Un balcon attenant au séjour, parfait pour une tasse de café ou un apéritif au soleil
- Accès au premier étage facilité par l’ascenseur : un confort non-négligeable
- Cave de 6 m² : vos skis, vos archives ou votre cave à vins y trouvent leur place
- Stationnement privatif en sous-sol, pour ne jamais perdre de temps à chercher une place
À l’extérieur, laissez-vous surprendre par un jardin de près de 28 mètres de profondeur, rare à Levallois. Un véritable écrin de verdure où se ressourcer en toute saison : lecture à l’ombre des arbres, jeux d’enfants ou jardinage.
Parfaitement placé : le centre commercial So Ouest, les transports et tous les services sont à portée de main. L’accès est rapide aux écoles, ce qui simplifie radicalement l’organisation familiale et supprime bon nombre de contraintes du quotidien.
Ce logement, c’est bien plus qu’une simple adresse. C’est une opportunité pour poser vos valises dans un espace où le fonctionnel se conjugue à l’agréable. Un bien rare, pour ceux qui cherchent une vraie qualité de vie à Levallois-Perret.
Je vous invite à venir le découvrir sans tarder. Un appartement où tout sonne juste, du premier regard jusqu’au dernier détail.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un appartement où chaque détail compte, où chaque mètre carré s‘illumine naturellement du matin au soir ? Voici un bien de 81 m², dont l’agencement traversant favorise la clarté, sans voisins gênants pour troubler la vue ou la tranquillité. L’orientation sud-ouest y joue un rôle majeur : imaginez de longues soirées baignées de lumière, une atmosphère chaleureuse dès l’après-midi.
Ici, à Levallois-Perret, le quartier se distingue par un calme presque feutré. En descendant, vous retrouvez boutiques de qualité et moyens de transport à quelques pas. Pas besoin de compromis entre dynamisme urbain et ressourcement, tout est réuni, à portée de main. J’ai accompagné plusieurs investisseurs sur ce secteur : le potentiel locatif y est stable, les profils de locataires séduits par la localisation et l’environnement recherchent la pérennité.
L’extérieur a aussi son mot à dire. La loggia invite à la détente, le jardin partagé insuffle un air de campagne dans la ville. Le quotidien prend une saveur plus douce, l’esprit se repose avant le tumulte.
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