Maison 6 pièces 138 m² avec piscine hors-sol à Mouroux pour 345 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 138 m²
- Surface terrain : 2090 m²
- Piscine : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : 249 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison briarde rénovée de 138 m², située dans le charmant hameau de Mouroux, où la tranquillité et le confort se rencontrent. En entrant, vous serez accueillis par un hall traversant menant à un lumineux salon/séjour de 35 m² agencé de manière à favoriser la convivialité, avec un poêle à bois qui promet de chaleureuses soirées hivernales.
Voici quelques caractéristiques qui font de cette maison un bien d'exception :
- Superficie totale : 138 m² sur un vaste terrain de 2 090 m²
- Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille
- Trois chambres spacieuses au premier étage
- Une belle salle de bains moderne et une salle d'eau avec WC
- Un jardin paisible, agrémenté d'une piscine hors-sol pour profiter des journées ensoleillées
Au premier étage, le palier bureau vous ouvre les portes de trois chambres chaleureuses, parfaites pour accueillir votre famille. Chaque chambre offre une ambiance sereine et intime, avec des espaces bien pensés pour répondre à tous vos besoins personnels. La salle de bains adjacente, dotée de finitions modernes, ajoute une touche de confort à cet espace nuit.
À l'extérieur, le jardin s'étend sur une belle surface, promettant des moments de détente au grand air, où enfants et adultes pourront s'épanouir. L'emplacement de cette maison permet l'accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et à la gare, tout en conservant une atmosphère paisible. Profitez de là où calme et accessibilité se combinent parfaitement, faisant de ce bien une opportunité rare à saisir.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette localité offre un cadre de vie agréable. Entourée de verdure, elle bénéficie d'une atmosphère calme propice à la détente. À proximité de la forêt de Ferrières, cet endroit prisé permet de profiter d'une nature préservée, idéal pour les amoureux des activités en plein air.
Cette commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès vers les grandes agglomérations. Les infrastructures commerciales sont variées et incluent supermarchés, boulangeries et autres commerces de proximité, répondant ainsi aux besoins quotidiens des habitants. Les écoles, allant de la maternelle au collège, sont également présentes, garantissant une éducation de qualité aux plus jeunes.
La qualité de vie y est indéniable, avec de nombreux espaces verts qui embellissent le quotidien. Les parcs et jardins offrent des lieux de détente pour toute la famille. De plus, les activités sportives et culturelles sont riches, permettant de s'épanouir socialement et d'intégrer facilement la communauté locale.
Le marché immobilier à MOUROUX se révèle attractif, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Cette ville offre des prix compétitifs par rapport à d'autres secteurs, attirant ainsi les primo-accédants et les investisseurs souhaitant maximiser leur patrimoine. Les biens anciens et récents présentent un large éventail de choix.
Investir à MOUROUX constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un cadre paisible proche de la nature. L’aura de cette cité attire de plus en plus de nouveaux résidents, favorisant ainsi un dynamisme économique appréciable. De plus, la forte demande locative dans le secteur encourage les investisseurs à se pencher sur cette localité.
La tranquillité du lieu, conjuguée à ses infrastructures modernes, en fait une destination prisée pour les familles. Le potentiel de cette ville en pleine évolution attire un public varié, des jeunes actifs aux retraités cherchant à profiter d'un environnement serein.
Avec un environnement verdoyant et une proximité avec les commodités, cet endroit se démarque réellement. Cela en fait un lieu idéal pour acheter à MOUROUX, offrant autant des prestations de qualité que des prix accessibles pour les acheteurs potentiels. Les projets de développement prévus promettent d'augmenter encore l'attractivité de cette ville.
Cette destination se profile donc comme un choix judicieux pour l'immobilier, que ce soit pour habiter ou pour investir. Le cadre exceptionnel et le dynamisme local font de cette commune un lieu où il fait bon vivre et investir.
Enfin, que ce soit pour des raisons personnelles ou financières, MOUROUX représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'implanter dans un cadre paisible et agréable, tout en bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison rénovée de 138 m² située dans le hameau paisible de Mouroux, offrant un terrain généreux de plus de 2 000 m² propice à la détente, avec une piscine hors-sol pour profiter des journées ensoleillées. Sa double exposition permet une luminosité optimale dans le spacieux salon/séjour et les trois chambres à l'étage, idéales pour une famille en quête de confort. Ne manquez pas le potentiel locatif élevé de ce bien qui cumule espaces de vie agréables et proximité des com-modités, tels que l'école, les commerces et les transports.
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