Affitto appartamento T3 59 mq AUBAGNE con balcone e parcheggio 872 €

• Tipo di immobile : Appartamento
• Superficie abitabile totale : 59 mq
• Numero di stanze : 3
• Numero di camere : 2
• Piano : 4
• Numero totale di piani : 4
• Esposizione : Sud
• cantina : Sì
• Balcone : Sì
• Parcheggio : Sì

Benvenuti. Qui, ad Aubagne, precisamente nel quartiere Mermoz, vi presento un appartamento T3 che si distingue per la sua atmosfera rilassante e la sua eleganza discreta. Fin dall’ingresso, è impossibile non notare la luminosità degli spazi. La luce naturale inonda questi 59mq, rendendo ogni stanza accogliente. L’esposizione sud del soggiorno infonde un’energia dolce fin dal mattino e fino a tarda pomeriggio.

Procedendo, il soggiorno si impone come il cuore della casa. Questo spazio aperto, favorevole alla convivialità, invita sia a cene importanti che a conversazioni informali. Non è più necessario scegliere tra accogliere bene e mantenere un’atmosfera cozy. Un bonus non trascurabile: un balcone chiuso, pensato per godere di aria fresca in estate come in inverno, riparato dal trambusto.

• Un’area living generosa, ideale per ricevere o rilassarsi.
• Balcone chiuso per un soffio d’aria in ogni stagione, senza vincoli meteorologici.
• Cucina indipendente, funzionale e completamente attrezzata.
• Due camere di dimensioni oneste, che rispettano l’intimità di ciascuno.
• Bagno moderno, ristrutturato di recente.

La cucina è un vero punto d’ancraggio quotidiano. Tutto è stato pensato affinché cucinare rimanga un piacere e non una faccenda noiosa. La loggia adiacente porta un valore aggiunto a questo spazio. Potrete godere di una stanza ventilata, utile per installare una lavanderia o semplicemente per prendersi un momento per un caffè.

Dalla parte notte, nulla è stato lasciato al caso. Le due camere vi offriranno la tranquillità tanto cercata. Ogni spazio ottimizza l’intimità, ma rimane facile da personalizzare. Quanto al bagno, moderno e minimale, aggiungerà un tocco di sofisticatezza ai vostri rituali mattutini o momenti di relax serali.

Comfort e serenità sono garantiti. Aria condizionata reversibile, finestre a doppio vetro, isolamento acustico curato. L’appartamento, situato al quarto e ultimo piano – quindi nessun vicino sopra di voi – offre una vista aperta rara ad Aubagne. La vostra tranquillità è assicurata. Dovrete comunque prendere le scale, perché qui non c’è ascensore.

Mermoz è il compromesso perfetto. Sia tranquillo che vicino a tutti i servizi. Un ambiente che facilita la vita, sia per i vostri bambini, per i vostri spostamenti o per le vostre voglie di passeggiate nei parchi circostanti. I negozi di tutti i giorni e le scuole sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

• Posto auto privato per ritrovare sempre il vostro posto la sera.
• Cantina separata, ottimizzazione massima dei vostri spazi di riserva.
• Linee di autobus e trasporti urbani nelle immediate vicinanze.
• Quartiere ambito, adatto alla vita di famiglia, senza perdere in qualità della vita.
• Servizi e comodità varie accessibili a piedi.

In breve, questo appartamento segna tutte le caselle per chi vuole coniugare praticità, calma e valore patrimoniale. Se cercate un immobile dove ogni dettaglio ha importanza, una visita è d’obbligo. Qui, la qualità della vita non è un argomento di marketing, ma una realtà quotidiana.