Casa indipendente 76 mq 5 locali con 3 camere a Corbeil Essonnes 267000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 76 mq
- Superficie terreno : 576 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Ambiente tranquillo : Sì
- Giardino : Sì
- Prezzo al mq : 3513.16 €/mq
Visita guidata
Una casa indipendente di 76 mq, immersa in un vialetto tranquillo di Corbeil-Essonnes, vi aspetta. Immaginate di tornare a casa, a due passi dalla stazione Moulin Galant. Qui, l'accesso all'intera regione è facile e senza vincoli. Già dai primi passi, l'atmosfera ispira relax e progetti. Ogni stanza invita a creare ricordi, che siano familiari o amicali.
L'ingresso vi accoglie e pianta il seme di un interno funzionale. Lo spazio principale, inondato di luce naturale, combina una cucina generosa e un soggiorno conviviale. La disposizione favorisce il passaggio. A tavola, si condivide tanto un caffè mattutino quanto una cena vivace. La sala da pranzo, in successione, con vista diretta sul giardino, prosegue questa sensazione di apertura verso l'esterno. Questo cambia tutto nella vita quotidiana.
Al piano terra, una camera offre un rifugio immediato, ideale per accogliere parenti o per creare uno studio lontano dal trambusto familiare. È un lusso – pensiamo qui all'imprenditore in smart working, o al genitore che desidera uno spazio indipendente.
Il piano superiore svela due camere mansardate piene di carattere. Vi piace fare bricolage? Create un angolo lettura, uno studio o uno spazio creativo a seconda dell'ispirazione del giorno. I bambini ci vedono volentieri un regno esclusivo; l'adulto, un rifugio spazioso sotto i tetti.
- Grande terreno di 576 mq – ideale per accogliere orto, giochi o terrazza
- Dipendenza sulla proprietà, da reinventare in studio, laboratorio o spazio hobby
- Tetto completamente ristrutturato nel 2018 – tranquillità sulla struttura
- Via tranquilla, poco trafficata: la certezza di un ambiente sereno
- Servizi, scuole e necessità fondamentali accessibili in pochi minuti
Il giardino, vero asso nella manica, si presta tanto a lunghe serate estive quanto a domeniche in famiglia. Liberate la vostra fantasia per progetti di ampliamento o personalizzazione. Sono previsti lavori, trasformando ogni miglioramento in un investimento su misura.
Che siate in cerca di un investimento strategico o di una residenza principale modulabile, questa casa a Corbeil-Essonnes coniuga potenziale e posizione privilegiata. Questa proprietà si rivolge a coloro che esigono un equilibrio tra serenità e accessibilità, puntando, concretamente, sul valore del proprio patrimonio immobiliare.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Difficile da non notare questa casa indipendente di 76 mq, situata a meno di cinque minuti a piedi dalla stazione Moulin Galant. Una posizione che, nella vita quotidiana, semplifica gli spostamenti, sia per raggiungere Parigi, sia per godere semplicemente dei negozi nelle vicinanze. Il suo seminterrato completo offre, per coloro che non hanno mai abbastanza spazio, un rifugio ideale per attrezzi, biciclette o la tanto promessa cantina. Su un terreno aperto di 576 mq, tutto diventa possibile: costruire una terrazza all'ombra, installare un angolo orto, progettare addirittura una piscina per le calde giornate estive.
La tettoia ristrutturata nel 2018 elimina immediatamente il grattacapo delle grosse riparazioni. I lavori previsti all'interno? È la possibilità di modellare ogni angolo a modo vostro. Per chi cerca di investire o di costituire un solido patrimonio in un settore discreto, residenziale ma ben collegato, questa casa apre sia a nuove possibilità sia a un potenziale raramente eguagliato nella regione.
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