Maison indépendante 76m² 5 pièces avec 3 chambres à Corbeil Essonnes 267000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 76 m²
- Surface terrain : 576 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Environnement calme : Oui
- Jardin : Oui
- Prix au m² : 3513.16 €/m²
Visite guidée
Une maison individuelle de 76 m², nichée dans une allée paisible de Corbeil-Essonnes, vous attend. Imaginez-vous entrant chez vous, à deux pas de la gare Moulin Galant. Ici, l’accès à toute la région se fait sans contrainte. Dès les premiers pas, l’atmosphère inspire détente et projets. Chaque pièce invite à des souvenirs, qu’ils soient familiaux ou amicaux.
L’entrée vous accueille et plante le décor d’un intérieur fonctionnel. L’espace principal, baigné de lumière naturelle, combine une cuisine généreuse et un séjour convivial. L’agencement privilégie la circulation. À table, on partage aussi bien un café matinal qu’un dîner animé. La salle à manger en enfilade, avec vue directe sur le jardin, prolonge cette sensation d’ouverture sur l’extérieur. Cela change tout au quotidien.
En rez-de-chaussée, une chambre offre un havre immédiat, idéal pour héberger des proches ou installer un bureau éloigné du tumulte familial. C’est un luxe – on pense ici à l’entrepreneur en télétravail, ou au parent qui souhaite un espace indépendant.
L’étage dévoile deux chambres mansardées pleines de caractère. Vous aimez bricoler ? Créez un coin lecture, un bureau ou un espace créatif selon l’inspiration du jour. Les enfants y voient volontiers un royaume exclusif ; l’adulte, un refuge spacieux sous les toits.
- Grand terrain de 576 m² – idéal pour accueillir potager, jeux ou terrasse
- Dépendance sur la parcelle, à réinventer en studio, atelier ou espace hobby
- Toit entièrement repris en 2018 – tranquillité d’esprit sur la structure
- Rue calme, peu fréquentée : l’assurance d’un cadre paisible
- Commodités, écoles et services essentiels accessibles en quelques minutes
Le jardin, véritable atout maître, se prête aussi bien aux longues soirées d’été qu’aux dimanches en famille. Laissez libre cours à vos projets d’agrandissement ou de personnalisation. Des travaux sont à prévoir, transformant chaque amélioration en investissement sur mesure.
Que vous soyez en quête d’un placement stratégique ou d’une résidence principale modulable, cette maison à Corbeil-Essonnes conjugue potentiel et emplacement de choix. Ce bien s’adresse à celles et ceux qui exigent un équilibre entre sérénité et accessibilité, tout en misant, concrètement, sur la valeur de leur patrimoine immobilier.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Difficile de passer à côté de cette maison indépendante de 76 m², lovée à moins de cinq minutes à pied de la gare Moulin Galant. Une localisation qui, au quotidien, allège les trajets, que ce soit pour rejoindre Paris, ou simplement profiter des commerces de proximité. Son sous-sol complet offre, pour ceux qui manquent toujours de place, un refuge idéal pour l’outillage, les vélos ou la cave à vins tant promise. Sur un terrain ouvert de 576 m², tout devient possible : construire une terrasse à l’ombre, installer un coin potager, envisager même une piscine pour les jours d’été étouffants.
La toiture rénovée en 2018 éloigne d’emblée le casse-tête des grosses réparations. Le chantier à prévoir à l’intérieur ? C’est la possibilité de modeler chaque recoin à votre manière. Pour qui cherche à placer ou se constituer un solide patrimoine dans un secteur discret, résidentiel, mais bien connecté, cette maison ouvre à la fois le champ des possibles et un potentiel rarement égalé dans la région.
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