Affitto T2 di 25 mq a Gentilly con affitto di 850€, ideale per studenti
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 25 mq
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Prezzo attuale : 850 €
- Prezzo al mq : 34 €/mq
- Classe energetica DPE : B
- Punteggio DPE Energia : 110 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di 25 mq in affitto a Gentilly, dove la calma e la tranquillità si incontrano nel cuore di un quartiere pacifico. A pochi passi dalla RER B, questa casa si sviluppa su due livelli, offrendo uno spazio abitativo confortevole e funzionale.
All'arrivo, sarete conquistati da:
- Un soggiorno caldo e accogliente
- Una camera intima per notti tranquille
- Un bagno moderno e ben organizzato
- Un ambiente calmo, perfetto per rigenerarsi
- Prossimità ai mezzi pubblici per un facile accesso a Parigi
L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso, dove la luce naturale abbonda, creando un'atmosfera calda ideale per ricevere o rilassarsi dopo una lunga giornata. Lo spazio è sapientemente organizzato per massimizzare la sensazione di apertura, mantenendo al contempo l'intimità. La piccola cucina, pratica e funzionale, è perfetta per la preparazione di pasti conviviali, permettendo di mantenere una vista sul soggiorno.
Al piano superiore, la camera offre un vero e proprio rifugio di dolcezza, ideale per notti riposanti. Con le sue proporzioni ben bilanciate e le finiture curate, questo spazio è il rifugio perfetto per ritirarsi dopo una giornata intensa. Il bagno, anch'esso al piano superiore, è stato progettato per praticità e comfort, uno spazio dove ogni dettaglio conta.
All'esterno, sebbene la casa non disponga di balcone o giardino, la sua posizione consente di godere degli spazi verdi nelle vicinanze. Gentilly è un quartiere vivace, ricco di comodità e mezzi di trasporto, creando un equilibrio perfetto tra vita cittadina e tranquillità residenziale.
Questa casa a Gentilly rappresenta un'opportunità rara di affittare uno spazio accogliente e gradevole, pur essendo a stretto contatto con Parigi. Per i cittadini in cerca di un angolo tranquillo ma accessibile, questa casa è una scelta ideale che unisce comfort e comodità.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa casa di 25 mq situata a Gentilly, a solo due passi dal RER B, offre un ambiente di vita tranquillo in un quartiere silenzioso e ricercato. Con i suoi due livelli, questo immobile massimizza lo spazio vitale garantendo al contempo privacy e comfort. Ideale per un investimento locativo, il suo potenziale è rafforzato dalla vicinanza ai trasporti e ai servizi, attirando inquilini attivi.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
