T2 31 mq con basse spese a Livry Gargan, ideale per investimento a 87.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 87 000 €
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 31 mq
- Prezzo al mq : 2 806,45 €/mq
- Spese mensili : 70 €
Visita guidata
Entrate in un vero rifugio pensato per chi ama coniugare qualità della vita e semplicità. Questo appartamento bilocale, situato a Livry-Gargan nel settore riservato dell'abbazia, spunta tutte le caselle del quadro ricercato dagli intenditori. Fin dall'ingresso, la luce naturale invade ogni metro quadrato. Questa chiarezza offerta senza filtri crea un'atmosfera calorosa, dove ci si proietta senza sforzo. Niente è stato lasciato al caso nella progettazione: ogni superficie serve all'uso, ogni dettaglio semplifica la vostra quotidianità.
Il soggiorno, sia ampio che confortevole, invita al riposo e ai momenti di condivisione. Si immagina, senza fatica, l'accoglienza di una cena in piccoli comitati o la dolcezza di una lettura tardiva, con la finestra aperta sui tetti tranquilli. Con la sua disposizione studiata, questo spazio si adatta a tutte le esigenze, che sogniate un angolo ufficio, una biblioteca o uno spazio musicale. La vista libera promette risvegli lontani dai disagi urbani.
Per quanto riguarda la notte, la camera beneficia di una bella luminosità, favorevole a un riposo profondo. La disposizione privilegia la quiete e la discrezione, ingredienti indispensabili per una notte rigenerante. Un bagno ben progettato, con toilette inclusa, ottimizza abilmente la superficie e facilita l'accesso in qualsiasi momento. Questo appartamento è anche pertinente per un giovane investitore o come primo acquisto per un'installazione serena.
Alcuni vantaggi chiave per semplificare la vostra decisione:
- Spese contenute, solo 70 euro al mese: controllate il vostro budget, senza sorprese
- Prezzo netto e diretto: 87.000 euro, in linea con il mercato e accessibile
- Piccola proprietà di 14 unità, nessuna procedura in corso: la sicurezza del vostro investimento
- Ultimo piano (4°), senza ascensore: tranquillità, discrezione, nessun disturbo nella quotidianità
- Perfetto per un primo acquisto o per cogliere il potenziale del mercato degli affitti
Attorno, il quartiere invita alla calma. Qui, niente passaggi fastidiosi – la dolcezza della vita prevale. A pochi passi, trovate negozi, scuole, trasporti: tutto quello che ci si aspetta da una città ben gestita. Rari sono gli immobili che riuniscono in questo modo accessibilità, serenità e interesse finanziario. Visitare significa cogliere l'opportunità di sistemare le proprie valigie – o di investire il proprio capitale – in un luogo dove comfort e sottigliezza regnano sovrani.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Posizionata nel cuore del quartiere ambito dellabbazia, a Livry-Gargan, questo bilocale situato alquarto piano cattura generosamente la luce naturale. Le spese, fissate a 70 euro al mese, lasciano un vero margine di manovra, che si consideri l'acquisizione come un primo passo patrimoniale o uninvestimento locativo ponderato. Per87 000 euro, si accede a una porta d'ingresso rara su un mercato locale in netta crescita. Qui, il condominio rimane a misura d'uomo. Risultato: tranquillità preservata, accesso facile a tutti i servizi essenziali e un indirizzo che spunta tutte le caselle per un investimento sicuro. Afferrando questo immobile, si mette le mani su un gioiello discreto che saprà aumentare di valore, anno dopo anno.
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