Casa di 200 mq con 7 locali a VERRIÈRES-LE-BUISSON e terreno alberato di 986 mq a 1.035.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 200 mq
- Superficie terreno : 986 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Stai cercando un contesto riservato, lontano da sguardi indiscreti, senza rinunciare alle comodità quotidiane? Ecco una proprietà rara di 200mq, situata a Verrières-le-Buisson, dove il fascino discreto incontra la praticità. A pochi passi da scuole rinomate, da un collegio e dai negozi, questo indirizzo si distingue per la sua tranquillità quasi intatta.
Varcando la soglia, l’atmosfera si fa subito evidente: lo spazio di ricevimento di 47mq offre una luminosità naturale, accentuata da grandi vetrate che invitano il sole a entrare. Immagina una grande cena familiare o una lunga giornata d'estate sulla terrazza, affacciata su un giardino armonioso, ideale per l'evasione e la convivialità.
La casa, progettata per le esigenze di una famiglia esigente, si struttura attorno a vari spazi sapientemente concepiti. Il piano giardino, pensato per la vita quotidiana, offre:
- Un ampio soggiorno, inondato di luce, aperto su una cucina moderna
- Due camere accoglienti, ideali per bambini o ospiti
- Un bagno doccia essenziale, ispirato agli ultimi standard
- Un'area servizi igienici separata, per maggiore discrezione
Il piano superiore riserva sorprese, pensate per rispondere a esigenze diverse:
- Due camere generose, perfette per preservare l'intimità di ciascuno
- Un ufficio, perfetto per il telelavoro o la creatività
- Un bagno, spazioso e ben progettato
- Servizi igienici separati, una necessità per il comfort quotidiano
Il seminterrato, spesso trascurato altrove, moltiplica qui le opzioni:
- Un ampio garage doppio, raro a questo livello di prestazione
- Una palestra per prendersi cura di sé senza uscire
- Una lavanderia indipendente, per mantenere l'ordine
- Due spazi di storage, tutt'altro che accessori
- Una cantina, pronta ad ospitare sia i tuoi vini pregiati che ricordi di viaggio
Su questo scrigno di 986mq di terreno, la casa coltiva una dolcezza di vita a cui pochi beni possono aspirare. Nella quotidianità, puoi godere del silenzio, di un comfort raffinato e di un ambiente vegetato, generoso, grazie a numerose essenze mature. È una scelta di equilibrio, tra protezione e apertura, che consente a ogni membro della famiglia di trovare il proprio posto.
Parliamo dei punti di forza:
- Facilità di accesso a scuole e a tutte le principali comodità
- Spazi modulari, che si adattano all'evoluzione dei tuoi progetti
- Vegetazione onnipresente per un'atmosfera serena
- Controllo della luce a ogni livello, per un comfort in ogni momento
- Seminterrato pensato per semplificare e arricchire la quotidianità
Questo bene non si riduce a un semplice indirizzo. È un luogo dove l'intento incontra la realizzazione. Qui si apre la prospettiva di momenti autentici, di un ritmo di vita controllato e di una quotidianità semplificata, nel cuore di Verrières-le-Buisson. Da scoprire senza indugi, se desideri coniugare eccellenza, tranquillità e funzionalità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa abitazione di 200 mq non si limita a offrire quattro mura: invita a una vera esperienza di ogni metro quadrato. Immaginate uno spazio abitativo ampio e luminoso, dove i 47 mq del soggiorno si aprono naturalmente su un giardino verde di quasi 1.000 mq. Qui, ogni angolo di giardino è un invito al relax o alla convivialità.
Il contesto gioca chiaramente nella serie dei grandi: a pochi passi dal collegio, dal cuore di Verrières-le-Buisson, godrete di un indirizzo ambito, discreto, che coniuga praticità quotidiana e rare tranquillità.
IlSeminterrato completo segna una differenza tangibile. Garage doppio per collezionisti di belle meccaniche o famiglie numerose, palestra privata per mantenere la forma, o addirittura uno spazio indipendente da personalizzare secondo le vostre esigenze. È uno sfondo ideale per creare, valorizzare o ottimizzare il vostro investimento immobiliare con intelligenza e flessibilità.
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