Maison 200m2 7 pièces à VERRIERES LE BUISSON avec terrain arboré 986m2 1035000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 200 m²
- Surface terrain : 986 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un cadre confidentiel, à l’écart des regards, sans renoncer aux facilités du quotidien ? Voici une propriété rare de 200m², nichée à Verrières-le-Buisson, là où le charme discret rencontre la praticité. À quelques foulées seulement des écoles réputées, du collège et des commerces, cette adresse se distingue par sa tranquillité quasi inaltérée.
En franchissant le seuil, l’atmosphère s’impose d’elle-même : l’espace de réception de 47m² offre une clarté naturelle, accentuée par de grandes baies qui invitent le soleil à entrer. Imaginez un grand dîner familial ou une journée d’été prolongée sur la terrasse, tournée vers un jardin harmonieux, propice à l’évasion comme à la convivialité.
La maison, dessinée pour les exigences d’une vie de famille exigeante, se structure autour de plusieurs espaces judicieusement conçus. Le rez-de-jardin, pensé pour la vie au quotidien, propose :
- Un vaste salon, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne
- Deux chambres douillettes, idéales pour enfants ou invités
- Une salle de douche épurée, inspirée des derniers standards
- Un espace toilettes séparé, pour plus de discrétion
L’étage réserve des surprises, pensées pour répondre à des besoins variés :
- Deux chambres généreuses, parfaites pour préserver l’intimité de chacun
- Un bureau, tout trouvé pour le télétravail ou la création
- Une salle de bains, spacieuse et bien agencée
- Des toilettes séparés, une évidence pour le confort quotidien
Le sous-sol, souvent négligé ailleurs, multiplie ici les options :
- Un très large garage double, rare à ce niveau de prestation
- Une salle de sport pour prendre soin de soi sans sortir
- Une buanderie indépendante, pour garder l’ordre
- Deux espaces de rangement, tout sauf accessoires
- Une cave, prête à accueillir aussi bien vos grands crus que des souvenirs de voyage
Sur cet écrin de 986m² de terrain, la maison cultive une douceur de vivre à laquelle peu de biens peuvent prétendre. Au quotidien, vous profitez du silence, d’un confort abouti et d’un environnement végétalisé, généreux, grâce à de nombreuses essences matures. C’est un choix d’équilibre, entre protection et ouverture, qui permet à chaque membre de la famille de trouver sa juste place.
Parlons atouts :
- Aisance d’accès aux écoles et toutes les commodités majeures
- Espaces modulables, qui s’adaptent à l’évolution de vos projets
- Végétation omniprésente pour une ambiance sereine
- Maîtrise de la lumière à chaque niveau, pour un confort de tous les instants
- Sous-sol pensé pour simplifier et enrichir le quotidien
Ce bien ne se résume pas à une simple adresse. C’est un lieu où l’intention rejoint la réalisation. Ici, s’ouvre la perspective de moments authentiques, d’un rythme de vie maîtrisé et d’un quotidien simplifié, au cœur de Verrières-le-Buisson. À découvrir sans tarder, si vous souhaitez conjuguer excellence, tranquillité et fonctionnalité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette demeure de 200m² ne se contente pas d’offrir quatre murs : elle invite à une vraie expérience de chaque mètre carré. Imaginez un vaste espace de vie baigné de lumière, où les 47 m² du séjour s’ouvrent naturellement vers un écrin végétal de près de 1 000 m². Ici, chaque arpent de jardin est un appel à la détente ou à la convivialité.
L’environnement joue clairement dans la cour des grands : à quelques foulées du collège, du cœur de Verrières-le-Buisson, vous bénéficiez d’une adresse prisée, discrète, qui conjugue praticité du quotidien et quiétude rare.
Le sous-sol complet marque une différence tangible. Double garage pour collectionneur de belles mécaniques ou famille nombreuse, salle de sport privée pour garder le cap forme, voire espace indépendant à aménager selon vos envies. C’est une toile de fond idéale pour créer, valoriser, ou optimiser votre investissement immobilier avec intelligence et souplesse.
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