Casa 8 locali 155 mq da costruire a Saint-Germain-sur-Morin 427.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 8
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 2
- Superficie abitabile totale : 155 mq
- Superficie del terreno : 380 mq
- Certificazione Energetica : A
- Prezzo : 427 000 €
- Prezzo al mq : 2 754,84 €/mq
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questa casa da costruire a Saint-Germain-sur-Morin, vera promessa di comfort e modernità. Con 8 locali su 155 mq, questa proprietà vi aspetta in un quartiere ricercato di Coutevroult. Lasciatevi incantare fin dall'ingresso dall'atmosfera accogliente di questa casa nuova, dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro benessere.
La sua disposizione vi conquisterà:
- Spazi generosi: 5 camere spaziose per soddisfare le vostre esigenze familiari
- Due bagni moderni: comfort e praticità per tutti
- Terreno di 380 mq: un angolo di verde per godere delle giornate all'aperto
- A vicinanza dei mezzi di trasporto: RER A e Transilien a 30 minuti da Parigi
- Quartiere tranquillo e conviviale: perfetto per una vita familiare equilibrata
Lo spazio principale, vero cuore della casa, è progettato per favorire momenti conviviali. Immaginate di organizzare serate tra amici in un ambiente luminoso e spazioso, dove ogni angolo invita al relax. La cucina, sia moderna che funzionale, conquisterà gli amanti della gastronomia, offrendo uno spazio ideale per preparare i vostri pasti in famiglia.
Al primo piano, le camere, soleggiate e ariose, saranno rifugi di pace per notti riparative. Ognuna di esse offre una vista mozzafiato sul giardino, dove i bambini potranno giocare all'aperto. Godetevi una vita familiare appagante in un ambiente dove i servizi sono a portata di mano, dalle scuole ai negozi, rendendo ogni giorno pratico e piacevole.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze della famosa città di Disneyland Parigi, la comune gode di una posizione privilegiata, offrendo un facile accesso alle principali arterie stradali e ferroviarie. Questa località beneficia di un eccezionale contesto naturale, circondata da verde e paesaggi pittoreschi, rendendola un luogo di residenza ambito.
I punti di interesse sono numerosi e vari. Si trovano negozi di prossimità, istituti scolastici di qualità e infrastrutture di trasporto efficienti, come la stazione che permette di raggiungere rapidamente Parigi. Per coloro che desiderano acquistare a SAINT GERMAIN SUR MORIN, la vita di quartiere è animata da diversi ristoranti e servizi che arricchiscono il quotidiano.
La qualità della vita è indubbiamente uno dei principali punti di forza di questa città. I numerosi spazi verdi offrono luoghi di relax e svago per le famiglie e gli amanti della natura. La varietà delle attività proposte come escursioni e aree giochi contribuisce a rendere questo posto piacevole da vivere.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e in costante evoluzione. I beni immobiliari, che vanno dalle case unifamiliari agli appartamenti, attirano numerosi acquirenti. Con prezzi competitivi, questo luogo è ideale per chi desidera investire a SAINT GERMAIN SUR MORIN.
Per gli investitori, questa destinazione presenta un forte potenziale di valorizzazione. La vicinanza alla capitale e alle aree turistiche garantiscono un'alta domanda locativa, in particolare durante la stagione estiva, il che è molto attraente per i locatori.
Un altro vantaggio risiede nella tranquillità di questa città, che unisce modernità e tradizioni. I residenti possono così godere di un ambiente pacifico pur beneficiando delle comodità urbane che offre la comune.
Le famiglie sono particolarmente attratte dalla qualità delle scuole pubbliche e private presenti in città, offrendo così un contesto educativo di valore per i bambini. Questo fattore è spesso determinante per chi considera di stabilirsi in questo luogo.
La diversità architettonica delle abitazioni contribuisce anche al fascino di questo posto. Ognuno può trovare la proprietà che corrisponde alle proprie esigenze, rafforzando così l'attrattiva del mercato immobiliare a SAINT GERMAIN SUR MORIN.
Inoltre, i vari progetti di sviluppo in corso fanno presagire uno sviluppo promettente. Le nuove infrastrutture, siano esse commerciali o culturali, dovrebbero non solo migliorare la qualità della vita, ma anche aumentare il valore delle proprietà.
In sintesi, scegliere di stabilirsi in questa città significa optare per un ambiente di vita di qualità, dove è piacevole vivere, lavorare e investire. Per tutti coloro che prevedono di proiettarsi a lungo termine, questa località rappresenta una scelta saggia.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa nuova di 155 mq, che ospita cinque camere e si trova in un quartiere ricercato di Saint-Germain-sur-Morin, a soli 30 minuti da Parigi tramite Transilien. Con un terreno di 380 mq, offre uno spazio esterno ideale per la vita di famiglia, beneficiando anche della vicinanza a scuole e negozi. Investimento promettente con un alto potenziale locativo, questa proprietà è perfetta per le famiglie che cercano di stabilirsi in un contesto tranquillo pur rimanendo collegate alla capitale.
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