Maison 8 pièces 155 m² à construire à Saint-Germain-sur-Morin 427000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bains : 2
- Surface habitable totale : 155 m²
- Surface terrain : 380 m²
- DPE Énergie : A
- Prix : 427 000 €
- Prix au m² : 2 754,84 €/m²
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison à construire à Saint-Germain-sur-Morin, véritable promesse de confort et de modernité. Offrant 8 pièces sur 155 m², ce bien vous attend dans un quartier recherché de Coutevroult. Laissez-vous envoûter dès l'entrée par l'atmosphère accueillante de cette maison neuve, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Son agencement vous séduira:
- Espaces généreux: 5 chambres spacieuses pour répondre à vos besoins familiaux
- Deux salles de bains modernes: confort et praticité pour tous
- Terrain de 380 m²: un écrin de verdure pour profiter des journées en plein air
- Proximité des transports: RER A et Transilien à 30 minutes de Paris
- Quartier calme et convivial: parfait pour une vie de famille équilibrée
L'espace principal, véritable cœur de la maison, est conçu pour favoriser les moments conviviaux. Imaginez-vous organiser des soirées entre amis dans un cadre lumineux et spacieux, où chaque coin invite à la détente. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, séduira les amateurs de gastronomie, offrant un espace idéal pour préparer vos repas en famille.
À l'étage, les chambres, ensoleillées et aérées, seront des refuges de paix pour les nuits réparatrices. Chacune d'elles offre une vue imprenable sur le jardin, où les enfants pourront jouer en plein air. Profitez d'une vie de famille épanouissante dans un environnement où les commodités sont à portée de main, des écoles aux commerces, rendant chaque jour pratique et agréable.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité de la célèbre ville de Disneyland Paris, la commune bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux grandes axes routiers et ferroviaires. Cette localité profitent d'un cadre naturel exceptionnel, entouré de verdure et de paysages pittoresques, ce qui en fait un lieu de résidence prisé.
Les points d'intérêt sont nombreux et variés. On y trouve des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et des infrastructures de transport efficaces, telle la gare qui permet de rejoindre rapidement Paris. Pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT GERMAIN SUR MORIN, la vie de quartier est animée par divers restaurants et services qui enrichissent le quotidien.
La qualité de vie est indéniablement l'un des atouts majeurs de cette cité. Les nombreux espaces verts offrent des lieux de détente et de loisirs pour les familles et les amateurs de nature. La diversité des activités proposées comme les randonnées et les aires de jeux contribue à rendre cet endroit agréable à vivre.
Le marché immobilier local est dynamique et en constante évolution. Les biens immobiliers, allant des maisons individuelles aux appartements, attirent de nombreux acquéreurs. Avec des prix compétitifs, cet endroit est idéal pour ceux qui souhaitent investir à SAINT GERMAIN SUR MORIN.
Pour les investisseurs, cette destination présente un fort potentiel de valorisation. La proximité de la capitale et des zones touristiques assure une forte demande locative, en particulier durant la saison estivale, ce qui est très attrayant pour les bailleurs.
Un autre avantage réside dans la tranquillité de cette ville, mariant la modernité aux traditions. Les habitants peuvent ainsi profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant des commodités urbaines que propose la commune.
Les familles sont particulièrement séduites par la qualité des écoles publiques et privées qui se trouvent dans la ville, offrant ainsi un cadre éducatif de valeur pour les enfants. Ce facteur est souvent déterminant pour ceux qui envisagent de s'établir dans cet endroit.
La diversité architecturale des logements participe également au charme de ce lieu. Chacun peut y trouver le bien qui correspond à ses besoins, renforçant ainsi l'attrait du marché immobilier à SAINT GERMAIN SUR MORIN.
De plus, les divers projets d'aménagement en cours laissent présager un développement prometteur. Les nouvelles infrastructures, qu'elles soient commerciales ou culturelles, devraient non seulement améliorer la qualité de vie, mais également rehausser la valeur des propriétés.
En somme, faire le choix de s'installer dans cette cité, c'est opter pour un cadre de vie de qualité, où il fait bon vivre, travailler et investir. Pour tous ceux qui envisagent de se projeter sur le long terme, cette localité représente un choix judicieux.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison neuve de 155 m², accueillant cinq chambres et située dans un quartier recherché de Saint-Germain-sur-Morin, à seulement 30 minutes de Paris via Transilien. Avec un terrain de 380 m², elle offre un espace extérieur idéal pour la vie de famille, tout en bénéficiant de la proximité des écoles et des commerces. Investissement prometteur avec un fort potentiel locatif, cette propriété est parfaite pour les familles cherchant à s'installer dans un cadre paisible tout en restant connectées à la capitale.
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