T2 luminoso di 44 mq con posto auto a Dijon Montchapet a 115.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 44 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Prezzo attuale : 115000 €
- Parcheggio : 1 posto in sottosuolo
Visita guidata
Hai occhio e cerchi un nuovo indirizzo a DIJON? Prendiamo un momento per esplorare insieme questo T2 di 44 mq, situato in alto nel ricercato quartiere del Bas Montchapet. Qui, essendo all'ultimo piano, la vista cattura la luce del mattino così come quella della sera. Appena varcato la soglia, si instaura un'atmosfera piacevole, quasi palpabile.
Immagina: all'ingresso, un ampio corridoio adornato da un armadio, soluzione pratica per riporre cappotti e borse al ritorno. La cucina aperta si allinea verso il soggiorno, favorevole a prolungate conversazioni intorno a un bicchiere, in cui si intrecciano confidenze e scoppi di risate. Uno spazio progettato per accogliere, ma anche per assaporare la tranquillità quando lo desideri.
Il piano è stato disegnato senza note stonate. Da un lato, una camera spaziosa per rigenerarsi lontano dal tumulto. Un guardaroba ben pensato, indispensabile per chi ama tenere le proprie cose in ordine. Il bagno, ampio, è completato da un WC separato. Ogni zona serve un'idea semplice: unire utilità e piacere, evitare il superfluo.
Ecco i vantaggi che rendono questo indirizzo una scelta pertinente:
- Un ascensore, che ti porta senza sforzo fino all'ultimo piano
- Un posto auto coperto, finita la ricerca del parcheggio
- Una cantina, soluzione efficace per l'archiviazione o lo stoccaggio
- Tutto a portata di mano: negozi, trasporti, servizi
- Double profilo vincente: perfetto per iniziare un progetto patrimoniale, o per considerare un primo acquisto ponderato
Il contesto merita di essere menzionato. È un rifugio lontano dal rumore, ancorato in un quartiere sereno, pur rimanendo vicino ai servizi essenziali. Un equilibrio raro a Dijon: calma da una parte, dinamismo urbano dall'altra.
Questo immobile attira l'attenzione per la sua luminosità avvolgente e il suo layout fluido, pronto ad accogliere le tue idee di arredamento. A te l'immaginazione del futuro, che sia per investire o modellare un luogo a tua immagine. Approfitta di questa opportunità, poco comune sul mercato di DIJON.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un appartamento di 44 mq situato all'ultimo piano, ecco un'opportunità rara nel cuore di Digione. Qui, l'essenziale è a portata di mano: panetteria sotto casa, mercato nei dintorni e Montchapet facilmente raggiungibile a piedi. Puoi goderti una quotidianità senza vincoli, ogni tuo spostamento avviene con leggerezza. Un posto auto coperto in sotterraneo – un vero vantaggio, soprattutto per chi odia girare per le strade di sera. L'edificio è dotato di ascensore, un dettaglio raro che facilita la vita quotidiana, specialmente se prevedi di attrarre un inquilino esigente.
Questo immobile non è pronto per essere abitato: richiede lavori. Mentre altri potrebbero vedere un vincolo, l'investitore avveduto legge una promessa: quella di rivelare tutto il potenziale nascosto di questo spazio. A 115.000 €, è difficile trovare un ingresso più accessibile sul mercato di Digione per un investimento da reinventare secondo la tua visione. Un'opportunità reale di ottimizzare il tuo rendimento, con un margine di valorizzazione tangibile. Prenditi il tempo per immaginare, proiettati: questo tipo di configurazione attrae le persone in cerca di un attivo scalabile e ben posizionato nella loro strategia patrimoniale.
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