Maison 4 pièces 81 m² avec jardin et terrasse à Montreuil à 380000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix : 380000 €
- Surface habitable : 81 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Jardin : Présent
- Terrasse : Présente
- Exposition : Ouest
- État général : Bon
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison située à Montreuil, un véritable cocon de tranquillité et de convivialité. Cette propriété de 81m² allie modernité et confort, parfaite pour une vie de famille épanouie.
Découvrez ses nombreux atouts:
- Emplacement idéal dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité du métro ligne 11
- Jardin agréable avec terrasse exposée à l'ouest, parfait pour vos soirées d'été
- Cuisine moderne, aménagée et équipée pour cuisiner avec style
- Trois chambres généreuses offrant confort et intimité
- Proximité des commerces et des écoles, facilitant le quotidien
En pénétrant dans cette maison, vous serez accueillis par une entrante lumineuse qui vous donne immédiatement le ton chaleureux de l'espace. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre directement sur le jardin, vous permettant de profiter de la nature depuis votre salon. La lumière naturelle baigne cet espace de vie, créant une atmosphère accueillante pour recevoir vos amis et famille.
À l'étage, la maison offre trois chambres bien agencées, idéales pour les enfants ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Chaque pièce est conçue pour maximiser le confort et la tranquillité. Le jardin, un véritable havre de paix, dispose d'une terrasse où vous pourrez passer des moments inoubliables autour d’un barbecue ou simplement vous détendre. Ce pavillon est bien plus qu'une simple maison, c'est un style de vie que vous allez adorer!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, MONTREUIL est une commune dynamique du département de la Seine-Saint-Denis, qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la capitale. Son accès facile à plusieurs lignes de transport en commun, notamment le métro et les bus, facilite les déplacements vers Paris et autres zones en Île-de-France.
Les points d'intérêt de MONTREUIL sont variés, avec de nombreux commerces, restaurants et écoles de qualité. Le centre-ville animé propose une offre commerciale attractive, incluant des boutiques locales et des grandes enseignes. Les familles apprécieront les établissements scolaires qui offrent des parcours adaptés, contribuant ainsi à une excellente éducation pour les enfants.
La qualité de vie à MONTREUIL est renforcée par sa diversité d'espaces verts, comme le parc des Beaumonts et le parc des Courtillières, qui offrent des lieux de détente et de loisirs. Les habitants profitent également d'une palette d'activités culturelles et sportives, favorisant un mode de vie équilibré et agréable.
En matière de marché immobilier, MONTREUIL est en plein essor. Les prix restent accessibles par rapport à Paris, rendant l'investissement à MONTREUIL attractif pour les primo-accédants et les investisseurs. On y trouve une variété de biens, allant des appartements contemporains aux maisons de ville, répondant ainsi à différents besoins et budgets.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. La commune est en plein développement, avec des projets d'aménagement qui augmentent son attractivité. La croissance démographique et l'amélioration des infrastructures contribuent à valoriser le parc immobilier local. Par conséquent, acheter à MONTREUIL peut s'avérer un choix judicieux à long terme.
Avec ses réseaux de transport efficaces, la vie culturelle riche et un cadre de vie prisé, MONTREUIL représente une alternative séduisante pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de Paris tout en profitant d'un environnement plus paisible. Les tendances actuelles du marché immobilier montrent que la demande ne cesse de croître, confirmant l'attrait de cette commune pour de nombreux acheteurs.
La diversité des biens disponibles fait de MONTREUIL une destination de choix pour les personnes cherchant à investir à MONTREUIL. Les projets de rénovation urbaine et de développement de nouveaux logements témoignent de l'engagement des autorités locales à soutenir la dynamique économique de la ville.
En somme, MONTREUIL est une ville pleine de promesses pour ceux souhaitant acheter à MONTREUIL. Entre son ambiance conviviale, ses nombreuses infrastructures et son marché immobilier en plein essor, elle attire de plus en plus d'habitants à la recherche d'un cadre de vie agréable et accessible.
Pour conclure, faire le choix de s'installer et d'investir à MONTREUIL est une option séduisante pour les familles et les professionnels, attirés par le potentiel de la ville et la qualité de son environnement de vie.
L’avis de l’agent
Cette maison de 81 m² est idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire, à quelques pas du métro ligne 11 et des commodités. Récemment construite en 2007, elle offre un jardin avec terrasse exposé Ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées. Avec son agencement de quatre chambres et un potentiel locatif intéressant, ce bien est un véritable atout pour un investisseur éclairé.
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