Casa 119 mq a Savigny Sur Orge, 5 locali con terrazza a 350.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 119 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Riscaldamento : Non specificato
- Camino : Sì
- Garage : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire una casa indipendente di 119 mq, situata a Savigny-sur-Orge, nel tranquillo e raccolto delle Gâtines. La serenità del quartiere, immediatamente percettibile, si sposa perfettamente con una vita familiare attiva. Immaginate, a pochi passi di distanza, le scuole e i negozi essenziali per una quotidianità senza intoppi. L'atmosfera qui possiede una calda sincerità, raramente incontrata e propizia a lasciare spazio all'immaginazione per organizzare gli spazi a vostra immagine.
All'ingresso, l'accoglienza è sottile. Gli armadi discreti sono stati pensati per semplificare la vita. Sulla sinistra, una cucina semi-aperta, completamente attrezzata, si apre parzialmente per favorire gli scambi e i momenti che contano. Preparare una cena di festa o improvvisare un brunch domenicale: qui, il posto ai fornelli non è più un compromesso.
- Soggiorno doppio generoso, inondato di luce naturale, sottolineato da un caminetto confortevole
- Porta finestra che conduce a una terrazza luminosa, orientata per godere del sole
- Tre camere da letto distinte, di cui una suite matrimoniale di rara superficie
- Due spazi bagno, pensati per un'organizzazione fluida
- Garage privato e ripostiglio annesso, per guadagnare in serenità logistica
Il soggiorno principale, ampio e vetrato, diventa il punto di incontro naturale della casa. Alle prime freschezze, il caminetto si accende, e ogni momento condiviso assume un sapore del tutto particolare. Lettura, chiacchiere, cinema in casa: le possibilità si estendono all'infinito.
Il primo piano riserva tre camere da letto, ciascuna delle quali ha il suo carattere. Spazi notturni disegnati per garantire silenzio e tranquillità, ciascuno con la sua vocazione. La suite matrimoniale, con accesso privato a un bagno, offre un rifugio personalizzato. Le altre camere, invece, condividono una doccia contemporanea: guadagno di tempo nelle ore di punta assicurato.
In prolungamento del soggiorno, la terrazza – ampia – apre il campo a cene sotto le stelle, pranzi d'affari all'aperto o semplici istanti sospesi in famiglia. L'ambiente circostante, verde e riposante, contribuisce a creare una vera e propria parentesi, lontano dal tumulto.
Perché questa casa si distingue? Ecco alcuni elementi per aiutarti a coglierne il potenziale:
- Trasporti a portata di mano, rendendo Parigi e i suoi dintorni accessibili, anche con un’agenda fitta
- Ambiente residenziale curato, miscela oculata di discrezione e comfort, ideale per preservare l’intimità
- Percorsi scolastici sicuri, i vostri figli guadagnano autonomia senza compromessi sulla praticità
- Servizi di qualità e manutenzione impeccabile, che garantiscono la vostra serenità sin dal trasloco
- Posizionamento prezzo controllato, unendo redditività e valore patrimoniale
Savigny-sur-Orge, qui, non propone semplicemente un immobile; è uno stile di vita. Il termine "opportunità" non è affatto abusato quando si tratta di un attivo così completo. Se cercate di segnare una svolta nella vostra vita, l'invito è lanciato: prenotate la vostra visita e proiettatevi immediatamente in questo indirizzo unico e ispirante.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situata in una delle zone più ricercate del quartiere delle Gâtines, questa casa di cinque locali si distingue per un'atmosfera unica. A due passi dalle scuole e da tutti i negozi essenziali, qui troverete la semplicità di una vita quotidiana ben organizzata. Immaginate un soggiorno doppio inondato di luce, impreziosito da un camino per serate accoglienti. La terrazza amplia lo spazio vitale, invitando naturalmente a condividere momenti conviviali con i vostri cari o in tutta tranquillità.
Al piano superiore, tre camere vi accolgono, di cui una vera suite matrimoniale. Una disposizione pensata per garantire la tranquillità e l'intimità di ognuno. Per quanto riguarda l'investimento, siamo in un settore ad alto potenziale: la dinamica locale infonde un'evoluzione promettente alla redditività locativa. Questa casa spunta tutte le caselle, che stiate considerando una residenza principale raffinata o un'attività immobiliare sicura.
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