Maison 119m2 à Savigny Sur Orge 5 pièces avec terrasse à 350000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 119 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Chauffage : Non spécifié
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Je vous invite à découvrir une maison indépendante de 119m², nichée à Savigny-sur-Orge, dans le calme feutré des Gâtines. La sérénité du quartier immédiatement perceptible s’accorde idéalement avec une vie de famille active. Imaginez, à quelques pas seulement, les écoles et commerces essentiels pour un quotidien sans accrocs. L’ambiance ici possède une chaleur sincère, rarement rencontrée et propice à laisser parler l’imagination pour organiser les lieux à votre image.
Dès l’entrée, l’accueil se fait subtil. Les rangements discrets ont été pensés pour simplifier la vie. Sur la gauche, une cuisine semi-ouverte, totalement équipée, s’ouvre partiellement pour favoriser les échanges et les instants qui comptent. Préparer un dîner de fête ou improviser un brunch du dimanche : ici, la place aux fourneaux ne relève plus du compromis.
- Double séjour généreux, baigné par la lumière du jour, souligné par un insert confortable
- Porte-fenêtre menant vers une terrasse claire, orientée pour profiter du soleil
- Trois chambres distinctes, dont une suite parentale à la surface rare
- Deux espaces d’eau, pensés pour une organisation fluide
- Garage privatif et cellier annexé, pour gagner en sérénité logistique
Le salon principal, vaste et vitré, devient le point de ralliement naturel de la maison. Aux premières fraîcheurs, la cheminée s’allume, et chaque moment partagé prend une tout autre saveur. Lecture, discussions, cinéma à la maison : les possibilités s’étendent à l’infini.
L’étage réserve trois chambres, dont chacun tire son épingle du jeu. Des espaces nuit dessinés pour garantir le silence et la tranquillité, chacun leur vocation. La suite parentale, avec son accès privatif à une salle de bain, offre un refuge personnalisé. Les autres chambres, quant à elles, se partagent une douche contemporaine : gain de temps aux heures de pointe assuré.
Dans le prolongement du séjour, la terrasse – vaste – ouvre le champ aux repas sous les étoiles, dîners d’affaires en plein air ou simples instants suspendus en famille. L’environnement alentour, verdoyant et reposant, contribue à une véritable parenthèse, loin du tumulte.
Pourquoi cette maison sort-elle du lot ? Quelques éléments pour vous aider à saisir son potentiel :
- Transports à portée de main, rendant Paris et ses environs accessibles, même sur un agenda chargé
- Ambiance résidentielle soignée, mélange judicieux de discrétion et de confort, idéal pour préserver l’intimité
- Parcours scolaires sécurisés, vos enfants gagnent en autonomie sans compromis sur la praticité
- Prestations de qualité et entretien irréprochable, ce qui garantit votre sérénité dès l’emménagement
- Positionnement prix maîtrisé, alliant rentabilité et valeur patrimoniale
Savigny-sur-Orge, ici, ne propose pas simplement un bien ; c’est un mode de vie. Le terme « opportunité » n’est pas galvaudé lorsqu’il s’agit d’un actif aussi complet. Si vous cherchez à marquer un tournant dans votre vie, l’invitation est lancée : réservez votre visite et projetez-vous sans délai dans cette adresse aussi unique qu’inspirante.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Nichée dans l’un des emplacements les plus recherchés du quartier des Gâtines, cette demeure de cinq pièces se distingue par une atmosphère unique. À deux pas des écoles et de tous les commerces essentiels, vous trouverez ici la simplicité d’un quotidien bien organisé. Imaginez un double séjour inondé de lumière, agrémenté d’un insert pour les soirées chaleureuses. La terrasse prolonge l’espace de vie, incitant naturellement à partager des instants conviviaux avec vos proches ou en toute quiétude.
À l’étage, trois chambres vous accueillent, dont une véritable suite parentale. Un agencement pensé pour garantir la tranquillité et l’intimité de chacun. Côté investissement, nous sommes sur un créneau à fort potentiel : la dynamique locale insuffle une évolution prometteuse à la rentabilité locative. Cette maison coche toutes les cases, que vous envisagiez une résidence principale raffinée ou un actif immobilier sécurisé.
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