Appartamento familiare 5 locali 116 mq a Boulogne Billancourt con 2 balconi 3200 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 116 mq
- Piano : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Ascensore : Sì
- Balconi : 2
- Parcheggio : 2 posti
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre che unisca spazio, discrezione e raffinatezza? Lasciami presentarti questo appartamento di 116mq, situato nel quartiere riservato di Sud Boulogne, Avenue Pierre Grenier. Fin dall’ingresso, la prima impressione colpisce per la sua generosità: un ampio vestibolo si apre su un vasto soggiorno illuminato, ideale per ritrovi e conversazioni che durano. Qui, la luce naturale trova il suo posto.
Questo appartamento soddisfa tutte le esigenze per accogliere una famiglia in cerca di vero comfort. Niente è stato lasciato al caso: cucina abitabile di 13mq, perfettamente organizzata per cene in ristretta compagnia o per grandi tavolate, sempre all’insegna della gioia. Tutto è a portata di mano, nulla ostacola la condivisione.
Si scoprono poi tre camere che preservano l’intimità di ciascuno. Un punto essenziale, soprattutto quando è il momento di lavorare o rilassarsi. Bagno, lavanderia e due toilette: la praticità quotidiana è assicurata. Gli armadi integrati evitano il disordine, mantenendo lo spazio armonioso. Due balconi amplificano il piacere: si sorseggia un espresso all’alba, oppure si lascia terminare la giornata con un tranquillo tramonto.
Il palazzo, costruito nel 1989, offre accesso tramite ascensore e riserva ai suoi residenti un secondo piano confortevole, lontano dal tumulto pur rimanendo connessi.
- 116mq di superficie, progettati per rivelare lo spazio
- Sei a pochi passi da scuole e negozi, per una vita quotidiana semplificata
- Collegati a Parigi o La Défense in 5 minuti a piedi grazie ai trasporti
- Due posti auto privati, addio ai rompicapi del parcheggio
- Classe energetica C (163): per controllare le tue spese mantenendo il pianeta
Per una famiglia, questo luogo di vita diventa presto un'evidenza. Ogni stanza è stata pensata per facilitare la quotidianità, sempre baciata da una luce rassicurante. L’atmosfera del quartiere aggiunge un tocco in più, lontano dal rumore e dallo stress urbano, per godere appieno di ogni istante.
Raramente un’offerta coniuga così tanti vantaggi. Qui, l’equilibrio tra volumi, organizzazione interna e prossimità ai servizi fa la differenza. Un appartamento che anticipa le tue esigenze e ti consente di assaporare ogni fase della vita, in questo angolo preservato di Boulogne.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A Boulogne-Billancourt, questo appartamento pensato per la vita di famiglia si estende su 116 mq e moltiplica i vantaggi. La sua esposizione trasforma ogni stanza, inondando l'intero ambiente di luce naturale sin dalle prime ore del giorno. Tre camere distinte offrono comfort e intimità a ciascuno. Il soggiorno, ampio e conviviale, invita a ricevere o a godere di momenti privilegiati in tutta tranquillità.
L'indirizzo, al secondo piano di un edificio impeccabilmente curato, colloca tutti i servizi essenziali a portata di mano: negozi vivaci, scuole rinomate, rapido accesso ai trasporti. La vita quotidiana diventa fluida, senza stress inutile. Per l'investitore avveduto, l'equazione è chiara. Due posti auto valorizzano ulteriormente questo bene, mentre la domanda di locazione locale non cala. Un esempio concreto di asset durevole, pensato per l'uso così come per la redditività a lungo termine.
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