Appartement familial 5 pièces 116 m² à Boulogne Billancourt avec 2 balcons 3200 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 116 m²
- Étage : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Ascenseur : Oui
- Balcons : 2
- Parking : 2 emplacements
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre qui allie espace, discrétion et raffinement ? Laissez-moi vous présenter cet appartement de 116m², niché dans le quartier confidentiel du Sud de Boulogne, Avenue Pierre Grenier. Dès l’entrée, la première impression frappe par sa générosité : un vestibule spacieux s’ouvre sur un vaste séjour baigné de clarté, propice aux retrouvailles et aux discussions qui durent. Ici, la lumière naturelle prend toute sa place.
Cet appartement coche toutes les cases pour accueillir une famille en quête de confort véritable. Rien n’a été laissé au hasard : cuisine dinatoire de 13m², parfaitement agencée pour dîner en cercle restreint ou orchestrer de grandes tablées, toujours dans l’allégresse. Tout est à portée de main, rien ne gêne le partage.
On découvre ensuite trois chambres qui préservent l’intimité de chacun. Un point essentiel, surtout quand vient le temps de travailler ou de se reposer. Salle de bains, salle d’eau et deux toilettes : la praticité du quotidien est assurée. Les rangements intégrés évitent l’encombrement, gardant l’espace harmonieux. Deux balcons prolongent le plaisir — on sirote un expresso à l’aube, ou on laisse sa journée se terminer sur un coucher de soleil paisible.
L’immeuble, bâti en 1989, propose un accès par ascenseur et réserve à ses résidents un deuxième étage confortable, à l’écart du tumulte tout en restant connectés.
- 116m² de surface, pensés pour révéler l’espace
- Vous êtes à quelques pas des écoles et commerces, pour une vie quotidienne simplifiée
- Ralliez Paris ou la Défense en 5 minutes à pied grâce aux transports
- Deux places privatives de stationnement, terminés les casse-têtes du parking
- Classe énergétique C (163) : pour maîtriser vos charges tout en préservant la planète
Pour une famille, ce lieu de vie devient vite une évidence. Chaque pièce a été réfléchie afin de faciliter le quotidien, toujours baignée d’une lumière apaisante. L’ambiance du quartier ajoute un supplément d’âme, loin du vacarme et du stress urbain, pour profiter pleinement de chaque instant.
Rarement une offre conjugue autant d’atouts. Ici, l’équilibre entre volumes, organisation intérieure et proximité des commodités fait la différence. Un appartement qui anticipe vos besoins et vous laisse savourer chaque étape de la vie, dans ce coin préservé de Boulogne.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Boulogne-Billancourt, cet appartement pensé pour la vie de famille s’étend sur 116 m² et multiplie les atouts. Son exposition transfigure chaque pièce, baignant l’ensemble de lumière naturelle dès les premières heures du jour. Trois chambres distinctes proposent confort et intimité à chacun. Le séjour, vaste et convivial, invite à recevoir ou à savourer des moments privilégiés en toute quiétude.
L’adresse, au second étage d’un immeuble irréprochablement entretenu, place tous les essentiels à portée de main : commerces vivants, écoles reconnues, accès rapide aux transports. Le quotidien se fait fluide, sans stress inutile. Pour l’investisseur averti, l’équation est limpide. Deux places de parking valorisent encore ce bien, tandis que la demande locative locale ne faiblit pas. Un exemple concret d’actif pérenne, pensé pour l’usage comme pour la rentabilité sur le long terme.
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