Vendita casa 106 mq con 4 camere e terreno a Brétigny-sur-Orge 378000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 106 mq
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Terreno : 375 mq
- Garage : Sì
- Camino : Sì
- Terrazzo : Sì
- Prezzo attuale : 378000 €
Visita guidata
In un quartiere ambito e tranquillo di Brétigny-sur-Orge, vi propongo di scoprire una casa pensata per le famiglie che non scendono a compromessi sulla qualità della vita. La superficie di 106mq si apre su un’entrata accogliente, inondata di luce – la prima impressione non inganna: qui, la manutenzione è una certezza.
Proseguendo, impossibile ignorare il soggiorno doppio generoso. Qui troviamo un camino ad inserti. Esempio di momento condiviso: il fuoco crepita, il tempo sembra sospeso, la convivialità è di casa. L'insieme beneficia di una luminosità naturale, con una piacevole vista sul giardino. La cucina si afferma come un ambiente vivibile a pieno titolo: funzionale e accogliente, invita a preparare piatti in famiglia o tra amici.
Il piano superiore concentra l’intimità con tre camere, di cui una suite matrimoniale confortevole. Cabina armadio e bagno privato sono qui vantaggi concreti, pensati per facilitare la vita quotidiana. Un WC separato e ripostigli ben integrati ottimizzano ogni metro quadrato. Nulla è stato lasciato al caso.
Le mansarde, sfruttate intelligentemente, hanno permesso di aggiungere una quarta camera con bagno adiacente. Questa configurazione risponde a numerosi bisogni: adolescente in cerca di autonomia, ufficio discreto o camera per ospiti. All'esterno, il giardino recintato di 375mq invita a prendere aria. La pergola bioclimatica, un'innovazione astuta, consente di godere della terrazza d’estate come d’inverno.
- Prossimità immediata a scuole, negozi e alla stazione RER C: un punto di forza per tutta la famiglia.
- Soggiorno doppio con camino ad inserti, per momenti autentici.
- Quattro vere camere, di cui una suite matrimoniale funzionale ed elegante.
- Esterni curati: giardino sicuro, terrazza adornata con una pergola pensata per durare.
- Garage attiguo, stoccaggio ottimizzato: semplicità ed efficienza nella vita quotidiana.
In breve, questa casa a Brétigny-sur-Orge coniuga comfort, modernità e qualità della vita. Il luogo ideale per sistemare la vostra famiglia, arricchire il vostro patrimonio e godere di un ambiente in continua evoluzione. I veri vantaggi si manifestano in ogni dettaglio: sta a voi fare il passo, opportunità come questa restano l'eccezione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi presento una casa familiare di 106 mq che spunta tutte le caselle di un immobile pronto da vivere, curato con attenzione. Situata in un indirizzo apprezzato dagli esperti, si trova a due passi dalle scuole e dal RER C. Un vero vantaggio per coloro che desiderano coniugare reattività al lavoro e serenità a casa. Gli spostamenti quotidiani non sono mai stati così fluidi.
Aprite la porta. Il soggiorno XXL vi accoglie con il suo camino. Immaginate la vostra prossima serata invernale davanti al camino o una cena senza il minimo intoppo. In cucina, non manca nulla per i gourmet esigenti. La suite matrimoniale? Vestita di un guardaroba che invita all'ordine e alla semplicità.
All'esterno, il giardino vi offre un'isola di calma baciata dal sole, impreziosita da una pergola bioclimatica. D'estate come in inverno, questo angolo delizia famiglia e amici. Nella zona notte, la soffitta trasformata in quarta camera ottimizza ogni angolo. Cercate un investimento che renda oppure una casa per la vostra tribù? Questo immobile si distingue in tutti i settori.
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