Vente maison 106 m² avec 4 chambres et terrain à Brétigny-sur-Orge 378000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 106 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrain : 375 m²
- Garage : Oui
- Cheminée : Oui
- Terrasse : Oui
- Prix actuel : 378000 €
Visite guidée
Dans un quartier prisé et paisible de Brétigny-sur-Orge, je vous propose de découvrir une maison pensée pour les familles qui ne transigent pas sur la qualité de vie. La surface de 106m² s’ouvre sur une entrée accueillante, baignée de clarté – première impression qui ne trompe pas : ici, l’entretien est une évidence.
En poursuivant, impossible d’ignorer le séjour double généreux. On y retrouve une cheminée à insert. Exemple de moment partagé : le feu crépite, le temps semble suspendu, la convivialité au rendez-vous. L’ensemble profite d’une luminosité naturelle, avec une échappée agréable sur le jardin. La cuisine s’affirme comme une pièce à vivre à part entière : fonctionnelle, conviviale, elle invite à concocter des plats en famille ou entre amis.
L’étage concentre l’intimité avec trois chambres, dont une suite parentale confortable. Dressing et salle de bains privative sont ici des atouts concrets, pensés pour faciliter le quotidien. Un WC séparé et des rangements bien intégrés optimisent chaque mètre carré. Rien n’a été laissé au hasard.
Les combles, intelligemment exploités, ont permis d’ajouter une quatrième chambre avec salle d’eau attenante. Cette configuration répond à de nombreux besoins : ado en quête d’autonomie, bureau discret, ou chambre d’amis. À l’extérieur, le jardin clos de 375m² invite à prendre l’air. La pergola bioclimatique, innovation astucieuse, permet de profiter de la terrasse été comme hiver.
- Proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare RER C : un atout pour toute la famille.
- Séjour double avec cheminée à insert, pour des instants authentiques.
- Quatre véritables chambres, dont une suite parentale fonctionnelle et élégante.
- Extérieurs soignés : jardin sécurisé, terrasse habillée d’une pergola pensée pour durer.
- Garage attenant, stockage optimisé : simplicité et efficacité au quotidien.
En bref, cette maison à Brétigny-sur-Orge conjugue confort, modernité et qualité de vie. L’endroit idéal pour installer votre famille, enrichir votre patrimoine et profiter d’un environnement en pleine évolution. Les vrais atouts se jouent dans chaque détail : à vous de franchir le pas, les opportunités comme celle-ci restent l’exception.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous présente une maison familiale de 106 m² qui coche toutes les cases d’un bien prêt à vivre, cultivé avec soin. Nichée dans une adresse que les connaisseurs apprécient, elle se trouve à deux enjambées des écoles et du RER C. Un vrai atout pour ceux qui veulent conjuguer réactivité au travail et sérénité à la maison. Les déplacements quotidiens n’ont jamais été aussi fluides.
Poussez la porte. Le séjour XXL vous accueille avec son foyer. Imaginez votre prochaine soirée d’hiver devant la cheminée ou un dîner sans la moindre fausse note. Côté cuisine, rien ne manque pour les gastronomes exigeants. La suite parentale ? Habillée d’un dressing qui invite à l’ordre et à la simplicité.
Dehors, le jardin vous offre un îlot de calme baigné de soleil, rehaussé d’une pergola bioclimatique. Été comme hiver, ce coin régale famille et amis. Sur la partie nuit, les combles transformés en quatrième chambre optimisent chaque recoin. Vous cherchez un investissement qui vous rapporte ou une maison pour votre tribu ? Ce bien tire son épingle du jeu sur tous les tableaux.
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