Casa di 311 mq a Presles-en-Brie con piscina e campo da tennis a 679.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 311 mq
- Superficie terreno : 5295 mq
- Numero di stanze : 12
- Numero di camere : 10
- Numero di bagni : 3
- Numero di WC : 4
- Riscaldamento : Gas di città con camino
- Capacità di parcheggio : 3 auto
- Attrezzature : Piscina e campo da tennis
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa di 311 mq situata nel comune di Presles en Brie, un luogo tranquillo e verdeggiante. Varcando la soglia, sarete immediatamente colpiti dall'accogliente ingresso che dà accesso a ampi spazi abitativi illuminati da luce naturale abbondante.
La configurazione unica di questa proprietà si svela con i suoi principali punti di forza:
- Immenso soggiorno di oltre 60 mq con camino che crea un'atmosfera calorosa
- Cucina completamente attrezzata e dotata di ogni comfort per gli appassionati di gastronomia
- Una piscina privata e un campo da tennis su un terreno di oltre 5000 mq
- Un totale di 10 camere, incluse diverse suite principali per un comfort ottimale
- Possibilità di ammodernamento che permettono di personalizzare la decorazione secondo i vostri gusti
Il vasto soggiorno, vera gemma della casa, è perfetto per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Immaginate di trascorrere qui le vostre serate accanto al fuoco, godendo dello spazio e della luce che inondano la stanza attraverso grandi finestre. La sala da pranzo adiacente offre una continuità perfetta per cene memorabili.
Al piano superiore, scoprirete 8 camere spaziose, che offrono infinite possibilità di arredamento, perfette per accogliere i vostri cari o come uffici per lavorare da casa. Diverse suite principali aggiungono un tocco di lusso a questa proprietà, ideale per combinare comfort e intimità.
All'esterno, la proprietà è un vero rifugio di pace. La piscina circondata da verde invita al relax, mentre il campo da tennis promette momenti sportivi immersi nella natura. Il contatto con l'esterno è rinforzato da belle viste sul giardino paesaggistico, perfetto per godere delle giornate di sole.
Questa casa a Presles en Brie è un bene raro, che offre una qualità della vita senza pari a pochi passi dalla natura, pur rimanendo vicina ai servizi. Immaginate di vivere qui, dove ogni giorno inizia con la serenità di un ambiente tranquillo, godendo dello spazio che avete sempre sognato.
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Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di grandi città, questa località beneficia di una posizione strategica nel dipartimento 77. Adiacente alle principali arterie stradali, il comune consente un accesso rapido a Parigi e agli altri centri economici della regione. Il suo contesto naturale, arricchito da paesaggi verdi, offre un ambiente tranquillo rimanendo comunque vicino all'effervescenza urbana.
Questa città dispone di infrastrutture varie per soddisfare le esigenze dei suoi abitanti. Si trovano scuole di qualità che accolgono i bambini, oltre a un'offerta commerciale diversificata che spazia dai negozi di prossimità ai supermercati. Anche i trasporti pubblici sono ben sviluppati, facilitando gli spostamenti verso le città circostanti.
La qualità della vita è un grande punto di forza di questo luogo. Gli spazi verdi e i parchi sono numerosi, permettendo ai residenti di godere della natura e dedicarsi a attività ricreative all'aperto. Il comune offre anche vari impianti ricreativi, come i campi sportivi e le sale comunitarie, che favoriscono gli scambi tra gli abitanti.
Il mercato immobiliare a PRESLES EN BRIE è in piena evoluzione, caratterizzato da una forte domanda per le case unifamiliari e gli appartamenti spaziosi. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altri comuni limitrofi, attirando così i compratori alle prime armi. Investire a PRESLES EN BRIE rappresenta una bella opportunità per coloro che desiderano stabilirsi in un contesto piacevole.
In termini di investimento, questa destinazione presenta un grande potenziale grazie alla sua vicinanza alle strade e alle ferrovie. I progetti di riqualificazione urbana e lo sviluppo continuo delle infrastrutture rafforzano l'attrattiva di questo luogo. Gli investitori possono aspettarsi una domanda di affitto sostenuta, soprattutto considerando che la popolazione giovane è in aumento.
Le caratteristiche di questa città la rendono un luogo ambito per le famiglie che cercano un contesto tranquillo, senza trascurare la vicinanza ai servizi urbani. La comunità, dinamica e accogliente, contribuisce a creare un ambiente conviviale favorevole alla crescita.
Gli eventi locali e le associazioni animano la vita quotidiana dei residenti, incoraggiando le interazioni e la condivisione. Questo crea un forte senso di appartenenza, valorizzando il contesto di vita. Comprare a PRESLES EN BRIE permette di investire in un comune che punta sulla qualità della vita dei suoi abitanti.
La sicurezza in questa località è anche un aspetto non trascurabile. Con un tasso di criminalità relativamente basso, i genitori possono lasciare giocare i loro figli in tutta tranquillità nei parchi e per le strade. Questo rafforza l'idea che questo luogo sia ideale per costruire un futuro familiare sereno.
Infine, questo luogo si distingue per la sua atmosfera tranquilla, lontano dai disagi delle grandi agglomerazioni, pur garantendo un accesso facilitato ai grandi assi. I futuri abitanti possono così godere di un contesto abitativo che unisce tranquillità e prossimità alle grandi metropoli.
In sintesi, investire nel mercato immobiliare di PRESLES EN BRIE è una decisione ponderata che promette un contesto di vita piacevole, prospettive di crescita e un ambiente sereno per tutta la famiglia.
L'opinione dell'agente
Questa ampia casa di 311 mq a Presles en Brie, immersa in un terreno di oltre 5000 mq, offre un contesto di vita eccezionale con la sua piscina e il suo campo da tennis, perfetta per gli amanti dell'aria aperta. Con le sue 10 camere, tra cui diverse suite matrimoniali, rappresenta un potenziale locativo notevole per gli investitori, richiedendo al contempo alcuni rinfreschi per rivelare tutta la sua magnificenza. Situata idealmente in un angolo di verde, questa proprietà combina comfort, spazio e opportunità, rendendo il vostro investimento ancora più prezioso.
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