Appartamento T2 luminoso di 38 mq all'ultimo piano in via de la Vega, Parigi 12 a 384800 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 38 mq
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento luminoso con due stanze situato all'ultimo piano di un edificio tranquillo, nel cuore del 12° arrondissement di Parigi. Con la sua configurazione attraversante, questo spazio mescola comfort moderno e charme del passato, offrendo un'atmosfera calda e accogliente.
Ecco le sue principali caratteristiche:
- Un bel soggiorno affacciato sulla corte per momenti di relax
- Una cucina separata arredata e attrezzata
- Una grande camera con armadio integrato
- Un bagnodoccia moderno con WC
- Una cantina al piano interrato per un'ottimale organizzazione
Entrando, sarete accolti da un soggiorno spazioso, inondato di luce, grazie alle sue grandi finestre e all'assenza di vicinato diretto. Questo spazio è ideale per condividere momenti conviviali o per rilassarsi dopo una giornata intensa. La cucina separata, dotata di attrezzature moderne, è perfetta per preparare deliziosi pasti.
La camera, ampia e confortevole, crea un rifugio intimo, dove l'organizzazione è facilitata dall'armadio integrato. Il bagnodoccia, progettato con uno stile contemporaneo, offre un ambiente piacevole per ricaricarsi. I lavori di isolamento del sottotetto, realizzati nel 2021, garantiscono un comfort termico ottimale. Beneficiate anche della corte comune, ideale per momenti di relax all'aperto.
Ideale posizione, questo appartamento si trova vicino a tutte le comodità necessarie per una vita di quartiere piacevole, con negozi, scuole e trasporti a portata di mano. Questo immobile unico, dal carattere deciso, rappresenta un'opportunità preziosa sul mercato immobiliare parigino.
Non perdete l'occasione di visitare questo appartamento dove ogni dettaglio è stato pensato per il benessere. Un immobile raro che unisce charme, comfort e praticità, ideale per uno stile di vita parigino.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Il 12° arrondissement di Parigi si trova a est della capitale, tra la Senna e il parco di Bercy. È un settore dinamico, ben servito dalla metropolitana e dagli autobus, che offre un accesso facilitato a tutta la città.
PARIGI 12 è ricca di punti d'interesse. Qui troverete numerosi negozi, scuole di qualità, e trasporti pubblici efficienti. Con diverse linee di metropolitana e RER, questo quartiere è ideale per gli spostamenti.
La qualità della vita a PARIGI 12 è notevole grazie a diversi spazi verdi come il parco di Bercy e la coulée verte. I residenti beneficiano di servizi variegati e di molteplici opzioni di tempo libero adatte a tutte le età.
Nel mercato immobiliare locale, i prezzi variano ma sono generalmente competitivi, attirando acquirenti in cerca di un immobile a PARIGI 12. I tipi di beni includono appartamenti moderni, monolocali e abitazioni familiari.
Investire a PARIGI 12 rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori, grazie a una crescente domanda di affitti e a un'offerta immobiliare diversificata. Il quartiere offre un'atmosfera conviviale e una mescolanza sociale favorevole.
Comprare a PARIGI 12 è anche un'ottima scelta per i futuri residenti, che apprezzeranno la vicinanza alle comodità e alle infrastrutture educative. Le scuole rinomate aggiungono fascino a questo quartiere.
Il 12° arrondissement è in piena trasformazione con progetti urbanistici pertinenti che migliorano le infrastrutture. Questa dinamicità attira sempre più nuovi residenti.
Gli investimenti realizzati nel settore dei trasporti, come la futura linea 15 del Grand Paris Express, rafforzeranno l'attrattiva di PARIGI 12 negli anni a venire.
In definitiva, scegliere PARIGI 12 per il proprio futuro immobiliare significa optare per un equilibrio di vita, opportunità di sviluppo e un ambiente gradevole per tutta la famiglia.
Con tutte le sue caratteristiche, il mercato immobiliare a PARIGI 12 continua a evolversi e a attrarre sia acquirenti che investitori, rendendolo un settore imprescindibile della capitale.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento bilocale di 38 mq, situato allultimo piano di un condominio tranquillo, offre un'illuminazione eccezionale grazie alla sua doppia esposizione. Ideale posizione nelle vicinanze dei trasporti, negozi e scuole, combina il comfort moderno con l'autenticità del passato, attirando così gli acquirenti in cerca di un ambiente di vita piacevole. Con un potenziale locativo interessante in questo quartiere ambito del 12° arrondissement, questo investimento rappresenta un'opportunità da non perdere.
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