Casa 120 mq 5 locali con terrazza a Montreuil ideale per famiglie 639.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 120 mq
- Numero di stanze: 5
- Numero di camere da letto: 4
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 3
- Anno di costruzione: Nuova
- Classe energetica: A
- Classe climatica: A
- Parcheggio: 1 posto
Visita guidata
Stai cercando un luogo in cui il comfort moderno si unisce a un indirizzo strategico e a una vera qualità della vita? Prenditi il tempo per scoprire questa casa di 120 mq a Montreuil, a pochi passi dalla metro L11 'Montreuil-Hôpital'. Appena varcata la soglia, l'atmosfera ti avvolge: sobrietà, modernità e cura dei dettagli in ogni rifinitura. I materiali sono selezionati con rigorosa attenzione, nulla è lasciato al caso.
Il piano terra rivela un ampio spazio di ricezione, bagnato da una luce soffusa per tutto il giorno. Immagina una cena animata, con alcuni amici seduti nel soggiorno e bambini che ridono attorno a un grande tavolo familiare. La cucina aperta – completamente attrezzata – permette di conversare mentre prepari un caffè o un pasto improvvisato. Un corridoio discreto conduce a un guardaroba e a un bagno separato per il comfort e l'intimità degli ospiti.
- Volumi generosi, luce in ogni sfumatura
- Cucina di design e accogliente
- Suite private con spogliatoi integrati
- Terrazza intima ideale per rilassarsi
- Giardino curato, pensato per la tranquillità e per il gioco dei bambini
Al primo piano si trovano due camere da letto riposanti. Ognuna trova facilmente il proprio spazio, ideale per bambini o per un ufficio, servite da un bagno moderno e funzionale. Salendo qualche gradino, l'ultimo piano riserva una sorpresa: una suite matrimoniale atipica. Spazio notte, bagno privato, ampio spogliatoio e una terrazza open air. Al mattino, prendere aria qui trasforma la routine in un privilegio.
Qui, l'estetica si unisce all'efficienza energetica. Grazie a un'efficienza termica esemplare, le tue spese rimangono contenute tra i 920 e i 1280 euro all'anno. Nessun lavoro da programmare; la serenità a lungo termine è garantita. È il tipo di investimento durevole che cercano oggi i proprietari accorti.
Anche l'esterno non è da meno. Il giardino, recintato e tranquillo, può trasformarsi in un'area giochi o in un rifugio di riposo. Che tu sia un amante del barbecue o della lettura al sole, ognuno trova il proprio posto. La sicurezza è assicurata, con in aggiunta un posto auto privato: un vero lusso a Montreuil.
Montreuil riunisce il meglio di entrambi i mondi. Dinamismo urbano, negozi e scuole accessibili, parchi per passeggiare o evadere. Qui si vive al proprio ritmo, in un'atmosfera di villaggio preservato. Una casa come questa, rara sul mercato, offre molto più di un indirizzo: ti propone un nuovo inizio, senza compromessi.
Cogli l'opportunità finché è a portata di mano.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un luogo che coniuga praticità e raffinatezza. Questa casa si estende su 120 mq. La metro L11 « Montreuil – Hôpital » dista solo 600 metri; la mobilità è quindi garantita, senza compromettere la tranquillità. I materiali utilizzati rivelano una scelta ponderata: pietra, legno, finiture eleganti. È il tipo di indirizzo dove si può depositare i bagagli senza indugi.
Ogni dettaglio è stato pensato per semplificare la vita quotidiana di una famiglia attiva. La suite padronale unisce bagno, cabina armadio e una splendida terrazza privata. Il giardino adiacente diventa rapidamente un’area giochi e una bolla di riposo. E l'auto trova naturalmente posto nel parcheggio riservato – una vera serenità quotidiana.
Un'ultima parola sull'efficienza energetica: la casa vanta con orgoglio una classificazione A. In cambio, controllo delle spese e performance nel tempo. Ecco un attivo solido, capace di attrarre un inquilino scrupoloso così come un investitore accorto. Una scelta consapevole, sotto ogni punto di vista.
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