Studio di 31 mq a Vincennes, ideale per prima acquisizione a 346000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 31 mq
- Classe energetica DPE : B
- Punteggio DPE Energia : 100 kWh/mq/anno
- Anno di costruzione : Non specificato
- Condizioni generali : Non specificato
- Ambiente tranquillo : Sì
- Coefficiente di vendita : 346000 €
Visita guidata
Qui non ci sono finzioni. Scopri uno studio a Vincennes che sa coniugare comfort contemporaneo ed efficienza quotidiana. Immagina un indirizzo a misura d'uomo, pensato per i cittadini esigenti che non vogliono compromettere la loro qualità della vita. L'edificio è una garanzia: moderno, ben curato, protetto da accessi sicuri, offre un'atmosfera ovattata e rassicurante già dal primo passo.
Già dall'ingresso, lo spazio colpisce. Nessuna perdita. Tutto è progettato per ottimizzare ogni metro quadro con un'intelligenza rara. La cucina si apre direttamente sul soggiorno, per una maggiore convivialità e una circolazione limpida. Un vero punto a favore se ami ricevere, o se desideri combinare spazio di lavoro e luogo di vita in un unico ambiente.
Il soggiorno beneficia di una bella luce naturale. Un dettaglio? Certamente no. Un interno inondato di chiarezza dà slancio a ogni giornata, che ci si sieda per fare brunch, leggere o semplicemente rilassarsi dopo il trambusto di Parigi.
Ecco alcuni argomenti concreti, per apprezzare il valore di questo studio:
- A pochi passi, una stazione della metropolitana, linee di autobus, piste ciclabili. Si arriva ovunque senza sforzo, sia per un appuntamento professionale a Parigi che per una serata improvvisata al ristorante.
- Strutture scolastiche varie accessibili in pochi minuti a piedi o in bicicletta, pratico per chi prevede un futuro familiare o il proseguimento di un percorso universitario.
- Un'offerta commerciale densa: mercato della domenica mattina, panifici artigianali, negozi indipendenti, intrattenimenti culturali. Tutto ruota attorno al tuo nuovo indirizzo, finiti i viaggi interminabili.
- L'edificio risponde alle ultime normative in materia termica e acustica. Un esempio? Il riscaldamento è controllato, la tranquillità preservata, anche nelle ore di punta del quartiere.
- Progettato con un'efficienza energetica notevole, questo immobile si inserisce in un approccio responsabile: la tua impronta di carbonio rimane discreta, anche le spese mensili.
Dal punto di vista patrimoniale, investire in questo studio significa giocare la carta della sicurezza. Le spese sono basse, la manutenzione minimalista, la gestione quotidiana semplificata. Vincennes non è solo un ambiente residenziale curato, ma anche un'oasi di calma contro la frenesia urbana, a sole due fermate dalla capitale.
Tra l'atmosfera confortevole dell'abitazione e la vitalità del settore, questo studio apre a un'infinità di possibilità. Cerchi un pied-à-terre, un investimento locativo, o semplicemente un rifugio dove proiettarti? Questo immobile segna tutte le caselle. Sono rare le opportunità che combinano indirizzo ricercato e potenziale di ristrutturazione così vasto.
Coglila prima che ti sfugga di mano.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale accuratamente ripensato di 31 mq coniuga ristrutturazione moderna ed efficienza energetica, per offrire un livello di comfort raramente eguagliato. Idealmente situato a Vincennes, qui tutto è a due passi: metropolitana, scuole prestigiose, negozi di gastronomia o mercati vivaci, la quotidianità si organizza in totale fluidità. L'esposizione inonda l'appartamento di luce naturale, mentre le spese contenute affascinano le menti pragmatiche. In un settore dove la tensione locativa rimane costante, questo immobile rappresenta una reale opportunità patrimoniale. Investire in questo monolocale significa scommettere sulla sicurezza, sulla valorizzazione e sulla qualità del contesto abitativo.
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