Affitto T2 46 mq con loggia a Malakoff 1360 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Appartamento
- Sup سطحية abitabile : 46 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 6
- Orientamento : Nord-Ovest
- Riscaldamento : Collettivo a gas
- Certificazione Energetica DPE : B
- Codice d'accesso : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento carino di 46 mq, situato nel cuore di Malakoff. Fin dall'ingresso, sarete conquistati dalla luminosità che inonda questo spazio moderno, situato al 1° piano di un edificio di 6 piani. L'atmosfera accogliente promette belle giornate e serate tranquille.
Scopriamo insieme le caratteristiche chiave di questo appartamento:
- Spazio living confortevole di 21,16 mq integrato con una cucina attrezzata
- Camera spaziosa di 12,19 mq, ideale per un sonno riposante
- Bagno di 5,81 mq ben arredato
- Loggia soleggiata di 8,46 mq per i vostri momenti di relax
- Posto auto interrato di 12 mq per un accesso facilitato
L'ingresso dell'appartamento offre un'accoglienza calda con un atrio di 4,68 mq. Direttamente verso il soggiorno/cucina, vi attende un ampio spazio accogliente. La cucina moderna è ideale per preparare deliziosi pasti, mentre il soggiorno, inondato di luce, invita alla convivialità e al relax.
La camera, d'altro canto, è un vero e proprio nido, perfetta per godere della propria intimità. In aggiunta, il bagno è elegante, assicurando praticità e modernità. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a gas ed è collegato alla fibra, garantendo comfort e connettività. Inoltre, il codice di accesso e il locale biciclette esterno rafforzano la tranquillità di questo edificio. Situato a pochi passi dalla stazione della metropolitana Étienne Dolet, questo appartamento offre un contesto urbano vicino ai servizi.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 46 mq a Malakoff beneficia di una localizzazione eccellente, a pochi passi dalla stazione della metropolitana Etienne Dolet, facilitando così l'accesso a Parigi. Con la sua loggia spaziosa e uno spazio di parcheggio sotterraneo, offre un comfort abitativo ideale mentre rappresenta un investimento locativo attraente in un'area ricercata. Inoltre, la sua orientazione N/O garantisce una luminosità gradevole, rendendo questo appartamento un'opportunità da non perdere.
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