T2 luminoso di 48 mq al 6° piano a Boulogne Billancourt a 390.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 390000 €
- Superficie abitabile : 48 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 6
- Ascensore : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- Cantina : Sì
- Prestazione Energetica : Classe F
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre con carattere, modernità e una posizione privilegiata? Lasciami presentarti questo appartamento di 48 mq situato nel cuore del Point du Jour, a Boulogne-Billancourt. Appena entrato, raggiungi il 6° piano di un edificio in stile art déco accuratamente mantenuto. Di fronte a te, un ampio soggiorno di 20,7 mq, illuminato dal sole, dove la luce trasforma ogni momento – una cena tra amici, un pomeriggio trascorso a sfogliare un libro o un aperitivo improvvisato. Qui, la vita acquista un altro significato.
La disposizione di questo spazio è stata pensata per semplificare la quotidianità e renderla confortevole. Una cucina aperta, arredata nei minimi dettagli, ti invita a cucinare senza vincoli, sia che tu sia un esperto in cucina o un amante dei pasti veloci. Più avanti, la camera da letto di 13,37 mq ti aspetta. Rilassante e lontana dal trambusto, si affaccia direttamente su un cortile interno, lontano dai rumori della strada. Addormentarsi qui è naturale, la tranquillità è assoluta.
- Negozio e servizi al piano terra dell'edificio, lungo il boulevard Jean Jaurès
- Fermata Marcel Sembat (linea 9) raggiungibile in dieci minuti a piedi
- Edificio sicuro, ascensore a disposizione
- Vista tranquilla su cortile interno – comfort acustico garantito
- Già affittato a 1350 € al mese: un investimento di locazione ovvio
Difficile trovare qualcosa di più pertinente: una disposizione senza note stonate, un indirizzo dove la qualità della vita si percepisce quotidianamente. Il matrimonio tra l'effervescenza del quartiere e la serenità della residenza avviene senza sforzo. Basta sistemarsi per goderne.
Acquistare questa proprietà significa scegliere un'esperienza immobiliare rara, decisamente orientata all'eleganza e alla comodità. È un'opportunità da non trascurare per un'installazione immediata o un investimento riflessivo. Una visita, e la decisione si impone da sola. Ti aspetto sul posto per fare il passo.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A Boulogne-Billancourt, nel cuore del quartiere, un appartamento illuminato attende la vostra attenzione. Questo immobile di 48 mq, situato al sesto piano di un'elegante coabitazione in stile art déco, unisce armoniosamente tranquillità e fascino d'epoca. È raro, ma qui l'ascensore semplifica la vita quotidiana.
Immaginate: la vitalità del boulevard Jean Jaurès a pochi passi, tutti i necessari a portata di mano, e la stazione Marcel Sembat raggiungibile in dieci minuti a piedi. Questo appartamento è una vera perla per chi privilegia la redditività; è attualmente affittato a 1.350 € al mese, con contratto sicuro fino al 2028. Se state cercando un investimento senza sorprese, questo è l'esempio perfetto.
Situato sul retro, l'alloggio offre una calma inaspettata nel pieno centro città. Per illustrare, qui si dimentica l'agitazione urbana richiudendo la porta, mantenendo però tutti i vantaggi pratici a due passi. L'alleanza ideale tra serenità e vita cittadina.
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