Casa a schiera 52 mq nel centro di Houdan con posto auto ideale per prima casa
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Città : Houdan
- Superficie abitabile : 52 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Parcheggio : 1 posto auto privato
- DPE Energia : Classe D, 208 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre dallo stile distintivo, nel centro di Houdan? Questa casa a schiera ristrutturata ti sta aspettando. Appena varcato la soglia, si percepisce un'atmosfera accogliente che dà il tono. La luce, onnipresente, accompagna ogni spostamento. Su 52 mq, disponi di uno spazio ottimizzato a poche falcate dalla stazione. Tutto è una questione di posizione: i negozi, le scuole e i trasporti sono a portata di mano. Qui, la vita urbana diventa facile — quasi istintiva, senza compromettere l'intimità.
Il cuore dell'immobile? È questo soggiorno luminoso e conviviale. La cucina, arredata e attrezzata, si integra naturalmente con la zona giorno. Uno spazio dove si immagina facilmente di organizzare cene, risate, un bambino che sistema i suoi giochi sotto il tavolo. Il tutto è stato ristrutturato senza note stonate. Si ritrova il fascino dell'antico, esaltato dall'eleganza dei materiali recenti. Per esempio, sarebbe stato semplice opporre autenticità e modernità. Qui, la scommessa è vinta: tutto coesiste senza dissonanze.
- Superficie totale: 52 mq
- Due camere pensate per la tranquillità
- Bagno delicato, finiture curate
- WC indipendenti, un dettaglio pratico nella vita quotidiana
- Posto auto privato — un vero tesoro in centro
Il piano superiore ospita due camere da letto. Adatte per il riposo o per accogliere una famiglia ristretta, beneficiano di un'atmosfera serena. Penso a coloro che alternano residenza principale e soggiorno temporaneo: qui troverai l'equilibrio. Quanto al bagno moderno, completa un insieme orientato al benessere.
All'aria aperta, la posizione fa la differenza. Vivi al ritmo del centro, ma l'agitazione non invade la tua casa. I bisogni quotidiani? Tutto è accessibile: panetteria, ristoranti, istituti scolastici. Ci si muove a piedi, e l'energia di Houdan si percepisce. Impossibile annoiarsi: a pochi passi, mercati, eventi e negozi di alimentari animano le stagioni.
Ma limitare questa casa alla sua superficie o ai suoi muri sarebbe ingiusto. Il vero lusso sta anche nella rarità e nella versatilità. Prima casa, investimento locativo o base per qualche fine settimana nella natura: gli usi sono molteplici. Le spese, da parte loro, sanno rimanere discrete (16 € al mese in media). È la promessa di un investimento controllato, senza sacrificare le tue esigenze abitative.
- Tutti i servizi: asili, negozi, scuole nelle immediate vicinanze
- Adatta sia per un acquisto patrimoniale che per un investimento ragionato
- Ristrutturazione curata, zero procedure da temere
- Indirizzo centrale, Houdan ai tuoi piedi
- Spese mensili contenute: serenità finanziaria a portata di mano
In sintesi: più che un semplice immobile, è una nuova pagina che ti si offre. Le opportunità a Houdan in questo segmento sono rare. Approfitta dell'occasione di coniugare eleganza, semplicità e vivacità urbana. Qui, comfort e praticità si uniscono a quel di più che non si trova ovunque. Vieni a percepire di persona l'atmosfera, immagina i tuoi momenti futuri. L'indirizzo aspetta solo un nome: il tuo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel centro di Houdan, questa casa a schiera completamente ripensata di 52 mq non fa compromessi. Apprezzerete poter fare la spesa, accompagnare i vostri bambini a scuola o tornare a Parigi senza dipendere dall'auto. Tutto il necessario si trova letteralmente a due passi. Una vita di quartiere vivace, un ritmo urbano, ma la tranquillità del vostro rifugio alla sera.
Immaginate un soggiorno illuminato, ideale per discussioni prolungate o momenti di tranquillità. Due camere da letto che invitano al riposo, perfette per ospitare una coppia, una giovane famiglia o accogliere ospiti di passaggio. Un dettaglio che cambia tutto: un posto auto riservato a voi, molto vicino, quando tanti altri girano in città per trovarne uno.
Che stiate pensando al vostro primo acquisto o consideriate già di sviluppare il vostro patrimonio locativo, questa proprietà unisce facilità quotidiana e prospettive di valorizzazione. Opportunità come questa sono rare. A Houdan, nell'antico, il rendimento e la valorizzazione non arrivano per caso. Sono il risultato della qualità della posizione, dell’offerta locale e delle condizioni generali della proprietà. Qui, tutto è riunito. Cercate la sicurezza di un valore di rivendita? O la semplicità di una gestione locativa fluida? Questa casa spunta tutte le caselle.
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