T2 di 54 mq con balcone a Ivry sur Seine a 1550€ in condivisione
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 54 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Piano : 12
- Numero totale di piani : 12
- Balcone : Sì
- Portiere : Sì
- Ascensore : Sì
- Numero di posti auto : 1
Visita guidata
Situato a due passi dal tram T9, cinque minuti di metro e poi eccovi davanti a questo indirizzo. Un dodicesimo piano, residenza sorvegliata, con un custode presente ogni giorno. Questo ampio appartamento di 54 mq a Ivry-sur-Seine offre una vista aperta, lontano dal tumulto e con Parigi a portata di mano.
L'ingresso trasmette già una sensazione di serenità. Atmosfera contemporanea e curata. Il soggiorno — ampio e accogliente — si apre su un balcone soleggiato, perfetto per una colazione al mattino o un drink a fine giornata. Due camere di generose dimensioni: la prima per dormire sonni tranquilli, la seconda per ricevere, lavorare o installare un guardaroba, ognuno secondo il proprio ritmo.
Esploriamo alcuni vantaggi concreti:
- Posizione strategica: accesso espresso al tram e alla metro
- Comfort quotidiano: riscaldamento centralizzato e acqua calda inclusa
- Contesto rassicurante: palazzo sicuro, custode attento a ogni piano
- Vita di quartiere animata: negozi, servizi e supermercati a pochi passi
- Condivisione possibile: massima flessibilità, ognuno trova il proprio spazio
Il cocktail di un'organizzazione intelligente e pratica: ascensore disponibile per i ritorni carichi, parcheggio privato per dimenticare i problemi di sosta. Un pied-à-terre efficace e senza compromessi. Attrae giovani urbani attivi e spiriti indipendenti, ma anche coloro che amano condividere senza rinunciare al proprio spazio personale.
La luce naturale entra in ogni angolo. L'atmosfera invita al relax e la vitalità del quartiere di Ivry, tra ristoranti, negozi di alimentari e spazi verdi, completa il ritratto. Che preferiate la tranquillità o l'energia del centro città, questo indirizzo trova sempre il giusto equilibrio.
State cercando un'opportunità che unisca l'utile al dilettevole? Questo immobile sarà disponibile da luglio. Non aspettate, un'occasione come questa non resta a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 54 mq, situato a Ivry-sur-Seine, cattura ciò che cercano le menti pragmatiche: posizione strategica, connessione immediata al tram T9, cinque minuti sono sufficienti per imbarcarsi nella metropolitana linea 7. Difficile fare di meglio per destreggiarsi tra lavoro, famiglia e svago nel cuore della città.
Le due camere piene di luce, associate a un balcone adatto per momenti di calma, realizzano una quotidianità facile da vivere. Immaginate le vostre tranquille mattinate soleggiate o una parentesi, la sera, lontano dal trambusto. L'immobile accetta coabitazione. Una scelta saggia per ottimizzare la redditività, spesso ricercata dagli investitori in cerca di efficienza.
Inserito in una residenza protetta con portineria, questo immobile unisce serenità e tranquillità. Raramente una tale combinazione di criteri rimane a lungo sul mercato per gli addetti ai lavori. Non sottovalutate questo tipo di opportunità, si trovano acquirenti già al primo sguardo attento.
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