Casa familiare 175 mq 7 locali con giardino a CHELLES 577000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere da letto : 5
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 175 mq
- Superficie terreno : 707 mq
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un rifugio familiare che sia sia tranquillo che centrale? Scopri questa proprietà di 175 mq, situata nel cuore di Chelles - proprio vicino alle rive della Marna e alla vita animata del centro città. Qui, tutto si organizza attorno a un principio semplice: offrire serenità e accessibilità senza compromessi. L'essenziale a portata di mano, ma senza il trambusto.
Fin dall'ingresso, il vasto spazio di accoglienza cattura l'attenzione. Si immaginano facilmente momenti condivisi dopo una settimana intensa, o cene spontanee in famiglia. Luminoso e ben illuminato, questo soggiorno si apre ampiamente sul giardino. La cucina, attrezzata e progettata per l'uso quotidiano, prosegue naturalmente questo spazio, perfetta per chiacchierare mentre si prepara la cena.
La disposizione prevede un totale di sette stanze. Cinque camere accolgono grandi e piccini, ognuno trova il proprio nido. Due suite padronali di oltre 20 mq ciascuna, ognuna con bagno o doccia privati - una rarità, particolarmente apprezzata quando si ricevono amici o si cerca di preservare l'intimità di ognuno. Altre due docce rendono la routine più fluida. I servizi igienici, separati, facilitano la vita familiare quotidiana.
Appena si attraversa la porta-finestra, il giardino prende il sopravvento. Su 707 mq di terreno alberato, la vita si organizza in modo diverso: giochi per bambini nell'angolo dell'orto, aperitivi tranquilli sulla terrazza fino a tarda estate. Lo spazio, qui, non è né una promessa né un dettaglio: è un nuovo terreno di espressione per tutta la famiglia.
- Indirizzo ricercato, nel centro di Chelles, facile accesso ai trasporti (SNCF, RER, futuro metro Grand Paris)
- Vere camere spaziose, di cui due suite degne di un hotel, indipendenti e dotate di bagni
- 707 mq di terreno, rarità locale per immaginare pergola, piscina o area giochi
- Spazi interni pieni di luce, propizi per il relax o per ricevere ospiti
- Servizi quotidiani a due passi: negozi, scuole, parchi
L'alleanza di volumi generosi e di una posizione centrale conferisce a questa casa un carattere singolare. Se aspiri a coniugare qualità della vita, comfort tangibile e spazi pensati per durare, questo immobile spunta tutte le caselle. Un consiglio: occasioni del genere non restano mai a lungo sul mercato. Prendiamo un appuntamento e lasciati sorprendere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando l'equilibrio perfetto tra intimità, praticità e valore patrimoniale? Questa casa dal cuore familiare si trova nel centro di Chelles, a pochi passi dalle rive della Marna. Qui puoi goderti un vero respiro urbano senza sacrificare la tranquillità. Collega a tutti i servizi e già pronta per l'arrivo della futura metro del Grand Paris, offre più di un semplice rifugio: una vera progettazione a lungo termine, con un forte potenziale di valorizzazione.
Pensa a cinque camere da letto, di cui due vere suite matrimoniali dagli spazi generosi. Immagina di riunire famiglia e amici nel suo ampio soggiorno immerso nella luce, aperto su un giardino privato di 707 mq piantumato con alberi maturi. La casa incarna ciò che cercano le famiglie esigenti: spazio per respirare, luce in ogni momento e la sensazione di vivere in un nido – senza mai allontanarsi dal dinamismo urbano.
Che tu stia costruendo un solido progetto familiare o sia alla ricerca di una strategia di investimento patrimoniale, qui troverai un insieme raro. Calma olimpica, servizi impeccabili, ambiente rilassante: il tutto riunito nel cuore di un indirizzo che segna tutte le caselle e ti assicura una vera tranquillità mentale.
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