Maison familiale 175 m² 7 pièces avec jardin à CHELLES 577000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 175 m²
- Surface terrain : 707 m²
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un refuge familial à la fois paisible et central ? Découvrez cette propriété de 175 m², posée au cœur de Chelles – tout près des berges de la Marne et du quotidien animé du centre-ville. Ici, tout s’organise autour d’un principe simple : offrir sérénité et accessibilité sans compromis. L’essentiel à portée de main, mais sans le tumulte.
Dès l’entrée, le vaste espace de réception capte l’attention. On y imagine facilement des moments partagés après une semaine chargée, ou des dîners spontanés en famille. Traversant, baigné de lumière, ce séjour s’ouvre largement sur le jardin. La cuisine, équipée et pensée pour l’usage quotidien, prolonge naturellement ce lieu, parfaite pour discuter tout en préparant le repas du soir.
L’agencement propose sept pièces en tout. Cinq chambres accueillent petits et grands, chacun y trouve son cocon. Deux suites parentales dépassant 20 m² chacune, chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative – une rareté, particulièrement appréciée lorsque l’on reçoit des amis ou que l’on cherche à préserver l’intimité de chacun. Deux autres salles d’eau rendent la routine plus fluide. Les toilettes, séparés, facilitent la vie de famille au jour le jour.
Dès que l’on franchit la porte-fenêtre, le jardin prend la relève. Sur 707 m² de terrain arboré, la vie s’organise autrement : des jeux d’enfants au coin potager, des apéritifs tranquilles sur la terrasse jusqu’à tard en été. L’espace, ici, n’est ni une promesse ni un détail : c’est un nouveau terrain d’expression pour toute la famille.
- Adresse recherchée, au centre de Chelles, accès facile aux transports (SNCF, RER, futur métro Grand Paris)
- Vraies chambres spacieuses, dont deux suites dignes d'un hôtel, indépendantes et dotées de salles d’eau
- 707 m² de terrain, rareté locale pour imaginer pergola, piscine, ou zone de jeux
- Des espaces intérieurs baignés de lumière, propices à la détente ou à la réception
- Commodités du quotidien à deux pas : commerces, écoles, parcs
L’alliance de volumes généreux et d’une localisation centrale donne à cette maison un caractère singulier. Si vous aspirez à conjuguer qualité de vie, confort tangible et espace pensé pour durer, ce bien coche toutes les cases. Un conseil : les occasions pareilles ne restent jamais longtemps sur le marché. Prenons rendez-vous et laissez-vous surprendre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez l’équilibre parfait entre intimité, praticité et valeur patrimoniale ? Cette maison à l’âme familiale se niche en plein centre de Chelles, à deux foulées seulement des bords de Marne. Ici, vous profitez d’une vraie respiration citadine sans sacrifier la tranquillité. Reliée à toutes les commodités, et déjà prête pour l’arrivée du futur métro du Grand Paris, elle offre plus qu’un simple abri : une vraie projection à long terme, avec un fort potentiel de valorisation.
Pensez à cinq chambres, dont deux véritables suites parentales aux volumes généreux. Imaginez-vous réunir famille et amis dans son vaste espace de vie baigné de clarté, ouvert sur un jardin privé de 707 m² planté d’arbres mâtures. La maison incarne ce que recherchent les familles exigeantes : l’espace pour respirer, la lumière à chaque instant, et le sentiment de vivre dans un cocon – sans jamais vous éloigner du dynamisme urbain.
Que vous bâtissiez un projet familial solide ou que vous visiez une stratégie d’investissement patrimoniale, vous trouverez là un ensemble rare. Calme olympien, desserte irréprochable, cadre apaisant : le tout réuni au cœur d’une adresse qui coche toutes les cases et vous assure une véritable tranquillité d’esprit.
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