Appartamento T5 78 mq pronto da abitare a Sarcelles a 182.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T5
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : Piano terra
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 78 mq
- Giardino : Sì
- Spese condominiali : 334 €/mese
Visita guidata
Scopriamo insieme questo ampio appartamento T5, situato nel cuore della tranquilla residenza Malesherbes a Sarcelles. Qui, tutto inizia con un'atmosfera accogliente. Si percepisce immediatamente che ogni stanza è stata pensata per offrire un'esperienza fluida nel quotidiano, senza mai sacrificare il benessere.
Apriamo la porta. L'organizzazione degli spazi si illustra con:
- Una cucina indipendente, accuratamente arredata e completamente attrezzata, che invita sia a cene in famiglia che a improvvisazioni culinarie da soli.
- Un soggiorno doppio inondato di luce, spazio perfetto per riunire amici e cari, guardare una partita o semplicemente prendersi il tempo per chiacchierare, lontano dal trambusto esterno.
- Tre camere, di cui due rivelano già armadi integrati. Pratico per evitare di accumulare valigie e ritrovare facilmente i propri affari.
- Un bagnodisponibile e funzionale, pensato affinché ogni momento di relax significhi serenità.
- Un ripostiglio generoso in spazi di archiviazione, ideale per riporre ciò che non deve ingombrare il tuo spazio vitale principale.
I volumi godono di una luminosità naturale, grazie a una doppia esposizione che mette in risalto la vitalità dell'insieme, dal mattino alla sera. Un elemento raro: non c'è nulla da ristrutturare. L'appartamento è pronto ad accogliere i suoi nuovi occupanti, senza alcun vincolo.
All'esterno, la tranquillità della residenza conquista immediatamente. In famiglia, ognuno trova i propri punti di riferimento. Con pochi passi, si raggiungono negozi, boutique e servizi, situati tra MyPlace e le Flanades. È la certezza di una vita quotidiana facilitata. Per quanto riguarda i trasporti, nulla è stato lasciato al caso: la stazione Sarcelles Saint Brice è a dodici minuti, con le linee RER immediatamente vicine. Spostarsi o ricevere i propri cari diventa un gioco da ragazzi.
Dal punto di vista tecnico, la trasparenza è fondamentale:
- Imposta fondiaria: 1 537 €
- Spese condominiali: 334 € al mese
- Classe energetica DPE : E, per un comfort termico garantito
- Valutazione annuale delle spese tra 2 388 € e 3 230 €
- Superficie totale di 78 mq : una vera sensazione di spazio, senza artifici.
Questo bene non aspetta che te. Le occasioni di incontrare un appartamento così completo, in perfette condizioni, sono rare a Sarcelles. Se desideri un indirizzo affidabile, che combini praticità e serenità, non tardare a venire a scoprirlo. Qui, ogni dettaglio punta a semplificare la tua quotidianità valorizzando il tuo patrimonio.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo T5 ristrutturato di 78 mq, pronto per essere abitato, che si distingue nel mercato di Sarcelles. A soli 12 minuti a piedi dalla stazione, potrete godere sia di viaggi facili che dell'animazione dei negozi dietro l'angolo. Non c'è nessun intervento da programmare, tutto è già pronto per l'uso. Il potenziale locativo di questo immobile non è un segreto: perfetto per chi cerca di investire il proprio capitale in un comune in piena trasformazione, o semplicemente diversificare i propri beni immobiliari, in tutta serenità. Un esempio concreto? Gli appartamenti a questo livello di finitura trovano rapidamente inquilini, e la domanda cresce di anno in anno.
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