Casa 149 mq 5 locali con piscina a Murviel-lès-Montpellier 560.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 149 mq
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Anno di costruzione : 2010
- Anno di ristrutturazione : 2020
- Garage : 50 mq
- Piscina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questa splendida villa di prestigio a Murviel-lès-Montpellier, un vero e proprio rifugio di pace a soli pochi minuti da Montpellier. Con una superficie di 149 mq e situata su un terreno di 746 mq, questa proprietà unisce armoniosamente il certo del passato e le prestazioni moderne.
Al vostro arrivo, sarete subito colpiti da:
- Un accesso diretto a una luce naturale abbondante grazie alle sue grandi aperture
- Una piscina Diffazur recentemente installata per i vostri momenti di relax
- Uno spazio esterno attrezzato, perfetto per pranzi all'aperto
- Una cucina moderna e funzionale, con un ripostiglio attiguo
- Pannelli solari, che garantiscono un'efficienza energetica ottimale
Entrando, potrete percepire immediatamente un' atmosfera accogliente, dove le pietre a vista e le rifiniture curate creano un senso di autenticità. Il soggiorno, spazioso e luminoso, è il cuore di questa villa, invitando alla convivialità e al relax. Vivere in questo spazio significa vivere un'esperienza sensoriale, immersa nella dolcezza e nella luce, favorevole ai momenti in famiglia o con amici.
Attualmente configurata con 2 camere, la villa offre la possibilità di allestire fino a 4 camere, di cui una al piano terra, ideale per ospitare invitati. All'esterno, la nuotata nella piscina e il tempo trascorso sulla terrazza semi-coperta diventeranno i vostri nuovi rituali di benessere. Godetevi questo ambiente tranquillo, rimanendo comunque connessi con le comodità di Montpellier. Questa villa rara è un'opportunità da non perdere per coloro che cercano comfort e qualità della vita.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Montpellier, questa località beneficia di una posizione privilegiata nel dipartimento dell'Hérault. Il paesaggio collinare, impreziosito da vigneti, offre un incantevole contesto di vita per i residenti. A solo pochi chilometri dalle spiagge mediterranee, questa meta attira coloro che cercano tranquillità rimanendo vicino ai servizi urbani.
Questa città si distingue per le sue infrastrutture diversificate, che comprendono negozi, scuole e reti di trasporto efficienti. I residenti possono godere di un mercato locale vivace, con negozi e ristoranti, nonché di un accesso facile alle linee di autobus che collegano questa città a Montpellier, facilitando così i pendolari per lavoro o svago.
La qualità della vita è molto apprezzata, grazie a un'abbondanza di spazi verdi e attività ricreative. I parchi accessibili e i sentieri permettono di godere della natura, mentre le attrezzature sportive supportano uno stile di vita attivo. Le famiglie trovano qui un’atmosfera conviviale e sicura.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, presenta una dinamica interessante, con una varietà di immobili che spaziano da appartamenti moderni a ville spaziose. Questo settore attrae un numero crescente di acquirenti desiderosi di investire a Murviel-lès-Montpellier, attratti da un favorevole rapporto qualità-prezzo.
Le attuali tendenze mostrano una forte domanda, stimolata dall'attrattiva della città per i neoproprietari e gli investitori. Le proprietà da ristrutturare o le nuove costruzioni sono particolarmente ricercate, rappresentando eccellenti opportunità di acquisto per i futuri residenti.
Con un contesto di vita tranquillo e una comunità dinamica, questo luogo è ideale per coloro che cercano di acquisire la propria residenza principale. Il potenziale di questo mercato immobiliare a Murviel-lès-Montpellier è rafforzato da progetti di sviluppo urbano previsti, garantendo un valore aggiunto agli investimenti futuri.
Per gli investitori, il comune rappresenta una scelta saggia grazie alla sua vicinanza a Montpellier, un mercato molto attraente. Le prospettive di crescita sono incoraggianti, con un'evoluzione dei prezzi che testimonia un crescente interesse per la regione.
Le scuole rinomate e i servizi sanitari nelle vicinanze fanno di questa località un luogo ideale per le famiglie. La mixité sociale e la qualità dei servizi rafforzano l'attrazione per coloro che desiderano stabilirsi qui.
In sintesi, questa città costituisce una meta privilegiata per vivere o investire. Che si tratti di acquistare a Murviel-lès-Montpellier o di esplorare opportunità di affitto, i vantaggi sono numerosi e variegati, rendendo la regione particolarmente seducente.
Con la sua atmosfera serena e la sua posizione strategica, questa località rappresenta una vera e propria gemma per i futuri acquirenti e investitori, offrendo un contesto di vita di qualità e un potenziale promettente.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa villa di prestigio completamente ristrutturata di 150 mq, che offre un comfort e materiali di qualità, preservando il fascino dell'antico, a pochi passi da Montpellier. Illuminata dalla luce con un potenziale di ampliamento per due camere da letto aggiuntive, dispone anche di una splendida piscina e di un ampio garage, perfetto per progetti personali. Una vera rarità sul mercato, questa proprietà rappresenta un investimento ideale sia per una residenza principale che per un affitto di qualità, in un contesto tranquillo e ricercato.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
