Maison 149 m² 5 pièces avec piscine à Murviel-lès-Montpellier 560000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 149 m²
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Année de construction : 2010
- Année de rénovation : 2020
- Garage : 50 m²
- Piscine : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette magnifique villa de standing à Murviel-lès-Montpellier, véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Montpellier. D'une superficie de 149 m² et érigée sur un terrain de 746 m², cette propriété allie harmonieusement le charme de l'ancien et les prestations modernes.
À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par :
- Un accès direct à une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes ouvertures
- Une piscine Diffazur récemment installée pour vos moments de détente
- Un espace extérieur aménagé, parfait pour les repas en plein air
- Une cuisine moderne et fonctionnelle, avec un cellier attenant
- Des panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale
En franchissant le seuil, vous ressentirez immédiatement une atmosphère chaleureuse, où les pierres apparentes et les finitions soignées créent un sentiment d’authenticité. Le séjour, spacieux et lumineux, constitue la pièce maîtresse de cette villa, invitant à la convivialité et à la détente. Évoluer dans cet espace, c'est vivre une expérience sensorielle, baignée de douceur et de lumière, propice aux moments en famille ou entre amis.
Actuellement configurée avec 2 chambres, la villa offre la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir des invités. À l’extérieur, la baignade dans la piscine et le moment passé sur la terrasse semi-couverte seront vos nouveaux rituels de bien-être. Profitez de cet environnement paisible, tout en restant connecté aux commodités de Montpellier. Cette villa rare est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort et de qualité de vie.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité de Montpellier, cette localité bénéficie d'un emplacement privilégié dans le département de l'Hérault. Le paysage vallonné, agrémenté de vignobles, offre un cadre de vie enchanteur pour les habitants. À seulement quelques kilomètres des plages méditerranéennes, cette destination attire ceux recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.
Cette cité se distingue par ses infrastructures diversifiées, comprenant commerces, écoles, et réseaux de transport efficaces. Les résidents peuvent profiter d'un marché local vivant, avec des magasins et restaurants, ainsi que d'un accès facile aux lignes de bus qui relient cette ville à Montpellier, facilitant ainsi les trajets quotidiens pour le travail ou les loisirs.
La qualité de vie y est fortement appréciée, grâce à une pléthore d'espaces verts et d'activités de loisirs. Les parcs accessibles et les sentiers permettent de profiter de la nature, tandis que les équipements sportifs soutiennent un mode de vie actif. Les familles y trouvent une ambiance conviviale et sécurisante.
En ce qui concerne le marché immobilier local, il présente une dynamique intéressante, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux villas spacieuses. Ce secteur attire de plus en plus d’acheteurs souhaitant investir à Murviel les Montpellier, séduits par un rapport qualité-prix favorable.
Les tendances actuelles montrent une forte demande, stimulée par l'attrait de la ville pour les primo-accédants et les investisseurs. Les propriétés à rénover ou les nouvelles constructions sont particulièrement recherchées, représentant d'excellentes opportunités d'achat pour les futurs résidents.
Avec un cadre de vie paisible et une communauté dynamique, cet endroit est idéal pour ceux qui cherchent à acquérir leur résidence principale. Le potentiel de cet immobilier à Murviel les Montpellier est renforcé par des projets d'aménagement urbain prévus, garantissant une valeur ajoutée aux investissements futurs.
Pour les investisseurs, la commune représente un choix judicieux grâce à sa proximité avec Montpellier, un marché très attractif. Les perspectives de croissance y sont encourageantes, avec une évolution des prix qui témoigne d’un intérêt croissant pour la région.
Les écoles renommées et les commodités de santé à proximité font de cette localité un lieu de vie idéal pour les familles. La mixité sociale et la qualité des services renforcent l’attrait pour ceux désirant s’y établir.
En somme, cette ville constitue une destination de choix pour vivre ou investir. Que ce soit pour acheter à Murviel les Montpellier ou explorer des opportunités locatives, les atouts sont nombreux et variés, rendant la région particulièrement séduisante.
Avec son ambiance sereine et son emplacement stratégique, cette localité est une véritable pépite pour les futurs acheteurs et investisseurs, offrant un cadre de vie de qualité et un potentiel prometteur.
L’avis de l’agent
Découvrez cette villa de standing entièrement rénovée de 150 m², offrant un confort et des matériaux de qualité tout en préservant le charme de l'ancien, à proximité immédiate de Montpellier. Baignée de lumière avec un potentiel d'aménagement pour deux chambres supplémentaires, elle dispose également d'une magnifique piscine et d'un garage spacieux, parfait pour des projets personnels. Une véritable rareté sur le marché, cette propriété constitue un investissement idéal tant pour une résidence principale que pour une location de qualité, dans un cadre paisible et recherché.
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