Appartement T3 82 m² avec terrasse au 2ème étage à Nantes Sainte Anne à 240 000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 82 m²
- Étage : 2ème et dernier
- État général : A rafraîchir
- Terrasse : Oui
- Garage : Possible en sus
- Environnement calme : Oui
- Proximité commerces et transports : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce spacieux et lumineux appartement de 3 pièces à Nantes, situé dans le quartier prisé de Sainte-Anne. Avec ses 82 m² bien agencés, ce bien promet un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et praticité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible qui émane de cet appartement soigneusement entretenu. Laissez-vous transporter par :
- Un calme absolu grâce à l'emplacement privilégié en dernier étage.
- Une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de moments de détente.
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée, fusionnant modernité et convivialité.
- Des finitions soignées et une optimisation parfaite de l'espace sans perte inutile.
- Une proximité des commerces et des transports, facilitant votre quotidien.
Le cœur de l'appartement est sans conteste son espace de vie, lumineux et accueillant, où la lumière naturelle pénètre à flots. Imaginez-vous savourer votre café matinal sur la terrasse, tout en admirant une vue dégagée, sans vis-à-vis, offrant une intimité précieuse. Les deux chambres, conçues pour le repos, offrent un cadre apaisant où le calme règne en maître, parfait pour les nuits sereines.
La salle d'eau fonctionnelle et le wc séparé ajoutent à l'aspect pratique de cet appartement. Congédez aux détails : un cellier dans l'immeuble pour le stockage et la possibilité d'un garage en supplément. Avec un prix compétitif de 240 000 euros, cet appartement est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour envisager votre nouvelle vie à Nantes, car ce bien offre non seulement un espace de vie, mais un véritable art de vivre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans la région des Pays de la Loire, cette commune dynamique bénéficie d'une localisation privilégiée sur les bords de la Loire, offrant un cadre de vie exceptionnel. La proximité de la mer et les paysages verdoyants font de cette destination un endroit très attractif pour les amoureux de la nature.
Ses nombreux points d'intérêt, tels que les commerces variés, les établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun efficace, facilitent le quotidien des résidents. La diversité des services disponibles retient l'attention des familles et des jeunes actifs souhaitant s'installer dans cette cité.
La qualité de vie y est particulièrement appréciable, avec de nombreux espaces verts et parcs où il fait bon se détendre. Les activités de loisirs abondent et contribuent à un cadre de vie agréable, favorisant ainsi le bien-être des habitants de cet endroit prisé.
Le marché immobilier local se distingue par sa variété de biens, allant du studio contemporain aux maisons de caractère. Les tendances actuelles montrent une forte demande, particulièrement pour les logements neufs et rénovés, attirant ainsi de nouveaux acquéreurs dans la région.
Investir à NANTES représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent se lancer dans le secteur immobilier. Le dynamisme économique de cette localité, associé à un bassin d'emploi en plein essor, assure une forte valorisation patrimoniale pour les investisseurs.
Cette localité est également un point névralgique en termes d'infrastructures. Les projets d'aménagement et de développement urbain sont nombreux et témoignent de l'engagement de la municipalité à améliorer le cadre de vie. Ainsi, acheter à NANTES est synonyme d'un investissement sur le long terme.
Les transports en commun permettent de rejoindre facilement les principales villes environnantes, rendant la commune accessible et agréable à vivre. Ce réseau pourrait séduire ceux cherchant à combiner tranquillité et proximité des grandes agglomérations.
Les événements culturels et sportifs organisés tout au long de l'année renforcent l'attractivité de cette cité. Cela contribue à créer un véritable esprit de communauté, renforçant les liens entre les habitants et leur engagement envers la ville.
En somme, cette destination se distingue par ses atouts indéniables, reliant nature, culture et modernité. Pour tous ceux qui envisagent d'acheter à NANTES, la ville promet une expérience unique et enrichissante.
Avec des perspectives toujours grandissantes, investir à NANTES n'est pas seulement un choix, c'est un projet de vie orienté vers l'avenir.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces situé au calme dans le quartier prisé de Nantes Sainte Anne, au deuxième et dernier étage, bénéficiant d'une terrasse privative sans vis-à-vis. Avec une surface de 82 m², cet espace optimisé présente des finitions soignées et un potentiel d'investissement locatif intéressant grâce à sa proximité avec commerces et transports. Ce bien rare, à rafraîchir selon vos goûts, est une opportunité à ne pas manquer à 230 000 euros.
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