Casa 5 locali 150 mq a Voisenon con grande terrazza e giardino recintato a 480.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 150 mq
- Superficie terreno : 736 mq
- Seminterrato : 90 mq
- Parcheggio : fino a 6 veicoli
- DPE Energia : B (103 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : A (3 kgCO2/mq/anno)
- Terrazza : 55 mq
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida casa familiare di 150 mq situata a Voisenon, un vero colpo di fulmine per gli amanti del comfort e della qualità. Fin dal vostro ingresso, sarete avvolti da un'atmosfera calda, che mette in risalto le finiture di alta gamma di questo bene unico.
Esplorate le caratteristiche eccezionali di questa casa:
- Ambiente accogliente con un soggiorno luminoso e un caminetto Jean Magnan a focolare aperto
- Terreno recintato e alberato di 736 mq che offre un giardino piacevole
- Sottosuolo completo di 90 mq, incluso garage e lavanderia
- Integrazione di tecnologie moderne come pompa di calore e persiane solari motorizzate
- Esposizione a sud che garantisce una luminosità ottimale in tutte le stanze
Entriamo prima nell'accogliente foyer che si apre su un ampio soggiorno. La luce naturale inonda questa stanza grazie alle grandi finestre, creando un ambiente conviviale. Il caminetto in pietra offre un tocco di calore durante le serate invernali, mentre la sala da pranzo adiacente rappresenta il luogo perfetto per condividere i pasti in famiglia. La cucina moderna, dotata di piani di lavoro in Dekton su misura, conquisterà gli chef in cerca di funzionalità ed estetica.
Al piano superiore, ampio atrio a capriate vi svela due splendide camere, ideali per il riposo, e un lussuoso bagno in marmo Pedrazzini. La possibilità di aggiungere una quarta camera offre opzioni flessibili per rispondere alle vostre crescenti esigenze. All'esterno, la grande terrazza di 55 mq si affaccia sul giardino curato, un rifugio per godere delle giornate di sole. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di vivere in un contesto dove la modernità incontra il fascino familiare.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata idealmente nel dipartimento della Senna e Marna, questa località offre un ambiente tranquillo vicino alla capitale. Circondata da un ambiente naturale lussureggiante, beneficia di un'atmosfera serena, favorevole al relax e alla qualità della vita. Il paesaggio verde conquista sia gli amanti della natura che coloro che cercano un rifugio di pace.
Il cuore di questo comune è ricco di punti di interesse per i suoi abitanti. I negozi di prossimità consentono ai residenti di soddisfare le loro esigenze quotidiane, mentre diversi istituti scolastici di qualità promuovono l'istruzione dei più giovani. Inoltre, i servizi di trasporto facilitano gli spostamenti verso la metropoli, rendendo l'accesso a Parigi veloce e semplice.
La qualità della vita è un grande vantaggio in questo luogo ambito. Numerosi spazi verdi, parchi e aree giochi offrono alle famiglie luoghi di svago e relax. Le infrastrutture locali, come le attrezzature sportive e culturali, garantiscono una vita comunitaria dinamica e arricchente, favorevole agli incontri e alla crescita personale.
In termini di mercato immobiliare, questo luogo presenta un'offerta varia che va dalle case indipendenti agli appartamenti luminosi. Attualmente, la domanda è in costante aumento, il che lo rende un settore attraente per i futuri acquirenti desiderosi di investire a VOISENON. Il mercato immobiliare a VOISENON si presenta con prezzi competitivi rispetto alle grandi agglomerazioni limitrofe.
Per gli investitori, questa città rappresenta una bella opportunità. Grazie alla sua vicinanza con i mezzi di trasporto e le sue attrezzature di qualità, il potenziale locativo è elevato. Investire a VOISENON significa garantirsi un buon rendimento in un contesto di vita gradevole, rispondendo al contempo a una domanda di affitti crescente.
Le infrastrutture sanitarie e di svago rendono anche questo un luogo magnifico per stabilirsi. Palestra, mediateca e associazioni culturali arricchiscono l'ampia gamma di attività. Ciò contribuisce a costruire una comunità calorosa e accogliente, dove è bello vivere.
Gli amanti della storia apprezzeranno il patrimonio locale che, pur essendo modesto, conserva un sapore autentico. I suggestivi vicoli e le case antiche aggiungono carattere a questa città, rafforzando il suo fascino per coloro che desiderano acquistare a VOISENON e stabilirsi in modo duraturo.
Con un ambiente di vita gradevole e infrastrutture di qualità, questo comune si posiziona come una meta di scelta. I futuri abitanti troveranno qui un mix perfetto tra tranquillità e dinamismo, ideale per una vita familiare realizzata.
In sintesi, questa città combina tutte le chiavi per un investimento di successo. Con un mercato dinamico, una ricchezza di servizi e attività, oltre a un contesto verdeggiante, è un luogo dove è bello vivere e investire.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa familiare di 150 mq, idealmente situata a Voisenon, che offre un ambiente tranquillo e verdeggiante per godere appieno della vita. La sua esposizione a sud e la sua ampia terrazza di 55 mq massimizzano la luce naturale, mentre il piano interrato di 90 mq presenta un potenziale ineguagliabile per un progetto di riqualificazione o di stoccaggio. Con finiture di alta gamma e un terreno recintato di 736 mq, questa proprietà rappresenta una vera opportunità di investimento per le famiglie in cerca di comfort e serenità.
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