Casa 210 mq con 5 camere a Vieux Champagne, terrazza e giardino 465.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia immobile : Casa
- Superficie abitabile : 210 mq
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie terreno : 2066 mq
- Garage : Sì
- Caminetto : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa casa di 210mq situata a Vieux Champagne, tra Nangis e Provins. All'arrivo, sarete affascinati dalla ampiezzà d’ingresso che si apre su un soggiorno luminoso di 41mq, dove un magnifico camino aggiunge un tocco caldo e accogliente. La configurazione aperta consente alle diverse aree giorno di interagire armoniosamente.
In questo spazio armonioso, scoprirete:
- Una cucina aperta attrezzata e completa, ideale per pranzi in famiglia.
- Un salotto di 28mq che si illumina grazie a grandi vetrate.
- Una stanza mansardata, accessibile tramite una scala elegante.
- Una terrazza pavimentata che amplia lo spazio esterno.
- Una dependance di 38mq attrezzata, perfetta per un alloggio indipendente.
Al piano superiore, lasciatevi conquistare da un disimpegno-ufficio con balcone, che serve quattro camere spaziose. Ognuna di queste camere offre un ambiente favorevole al relax, garantendo notti riposanti. Il bagno, dotato di vasca e doccia, soddisferà le vostre esigenze di benessere.
Questa proprietà è inoltre dotata di un garage, di un climatizzatore reversibile, e di attrezzature moderne come un boiler termodinamico e un aspirazione centralizzata. All'esterno, troverete un giardino ben curato e un terreno edificabile per una piscina, offrendo possibilità di progettazione secondo i vostri desideri. Il cancello elettrico e il videocitofono garantiscono sicurezza e comfort quotidiano.
Questa rara opportunità incarna l'idea di una vita tranquilla in un contesto verdeggiante, pur rimanendo vicino ai servizi. Non perdete questa unica occasione di diventare proprietari di una casa eccezionale a Vieux Champagne.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Questa località, situata nel dipartimento di Seine-et-Marne, offre un ambiente di vita eccezionale, unendo tranquillità e accessibilità. Con una posizione geografica favorevole, il comune si trova vicino ai grandi assi stradali, permettendo di raggiungere facilmente le grandi città circostanti. Questo luogo ambito beneficia di un ambiente naturale gradevole, ideale per passeggiate e relax.
I residenti di questa città possono godere di un'ampia gamma di commerci di prossimità, soddisfacendo così tutte le loro esigenze quotidiane. Scuole e asili sono anch'essi presenti, offrendo una vasta scelta di istituti per le famiglie. I trasporti pubblici, in particolare le linee di autobus, facilitano gli spostamenti verso i principali centri urbani, rendendo la vita quotidiana più piacevole e pratica.
La qualità della vita in questa città è rafforzata da numerosi spazi verdi ed attrezzature per il tempo libero. Parchi e giardini invitano al relax e alla pratica di attività all'aperto. Questa destinazione dispone inoltre di infrastrutture sportive adatte, promuovendo un ambiente di vita sano ed equilibrato per tutti i suoi abitanti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare a VIEUX CHAMPAGNE, si caratterizza per una grande varietà di beni, che vanno dalle ville familiari agli appartamenti contemporanei. Questo mercato dinamico attira numerosi acquirenti alla ricerca di un investimento di qualità. L’ambiente residenziale tranquillo e gradevole incoraggia sempre più famiglie e giovani coppie a stabilirsi in questo comune.
Coloro che intendono acquistare a VIEUX CHAMPAGNE possono aspettarsi un continuo aumento del valore degli immobili, alimentato dalla crescente domanda. La tranquillità del luogo, unita alla sua vicinanza alle aree urbane, lo rende una scelta saggia per gli acquirenti. Le attuali tendenze del mercato testimoniano un interesse marcato per le case con giardino, offrendo così uno spazio vitale complementare.
Investire a VIEUX CHAMPAGNE rappresenta un’opportunità interessante per gli investitori. L'elevata domanda locativa, unita a un evidente richiamo residenziale, garantisce rendimenti interessanti. I progetti di sviluppo futuri del comune contribuiranno sicuramente a rafforzare il suo fascino e a vivacizzare la sua economia locale.
I giovani professionisti e le famiglie trovano qui una qualità di vita ineguagliabile grazie a un ambiente pacifico. I piccoli negozi di prossimità favoriscono un’atmosfera conviviale dove è bello vivere. Questa località è vista come un vero e proprio rifugio dalla metropoli, a poche fermate di distanza.
I servizi pubblici e le infrastrutture sono inoltre ben sviluppati in questo luogo. I residenti godono di un'offerta culturale ricca, con diverse associazioni ed eventi durante tutto l'anno. Questo posto è ideale per coloro che apprezzano un equilibrio tra vita cittadina e natura.
Scegliere questa destinazione significa optare per un ambiente di vita gradevole, con belle prospettive future. Lo sviluppo immobiliare nella regione assicura un futuro promettente per tutti coloro che cercano di stabilirsi qui. VIEUX CHAMPAGNE è senza dubbio un'opzione da considerare per qualsiasi acquisto immobiliare.
In conclusione, questo comune offre un ambiente di vita equilibrato, con una qualità di vita superiore e un mercato immobiliare attraente. Che si tratti di vivere, investire o ricaricarsi, questa città rappresenta un'opzione di prim'ordine per chi desidera stabilirsi qui.
L'opinione dell'agente
Questa casa spaziosa di 210 mq, costruita nel 2004, offre un spazio vitale luminoso grazie alle sue ampie aperture su una terrazza piastrellata, ideale per momenti all'aperto. Situata a Vieux Champagne, beneficia di un giardino ben curato con potenziale per una piscina, includendo anche una dependance di 38 mq che può essere utilizzata come alloggio indipendente. Con le sue 5 camere e dotazioni moderne come la climatizzazione inversa e l'aspirazione centralizzata, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento locativo in un settore in forte sviluppo.
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