Affitto T2 arredato 46 mq con balcone a Marsiglia 1 a 869€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 46 mq
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 5
- Numero totale di piani: 5
- Balcone: Sì
- Interfono: Sì
- Riscaldamento: Elettrico autonomo
Visita guidata
Immergiti in questo bilocale arredato di 46mq, situato nel cuore pulsante di Marseille 1. Qui, non c’è bisogno di scegliere tra il dinamismo urbano e la tranquillità: puoi godere di entrambi. Al quinto piano di un edificio d’epoca senza ascensore, questo appartamento offre un nido ben progettato, un vero e proprio passpartout per una vita cittadina dove ogni dettaglio conta.
Appena varchi la soglia, il tono è stabilito. L’ingresso si apre su un soggiorno, illuminato da una doppia esposizione. La cucina americana si apre perfettamente sulla zona giorno: è il posto ideale per condividere un aperitivo improvvisato o prolungare una serata tra amici. Le finiture sobrie, lontane dalla freddezza, creano un’ atmosfera conviviale. Un contesto dove ci si piace ricevere, o semplicemente rilassarsi dopo una giornata intensa.
La suite ti conduce verso una camera generosa dal sapore di rifugio. Lontano dal tumulto, invita alla disconnessione. Doccia contemporanea e WC accuratamente integrati: tutto è stato pensato per il tuo comfort, nulla è lasciato al caso.
- Camera confortevole, perfetta per rigenerarsi completamente
- Balcone panoramico: vista aperta, parentesi sulla città
- Vieux-Port raggiungibile a piedi, negozi e vita locale proprio sotto casa
- Puoi lasciare le tue valigie senza aspettare
- Riscaldamento elettrico individuale per gestire il tuo comfort a richiesta
Il balcone ti chiama a gustare un caffè sotto il cielo marsigliese. L’indirizzo permette di fare tutto. Uscire a cena o trovare una panetteria artigianale, tutto è a portata di mano, senza sacrificare la tranquillità. È su questo equilibrio che poggiano i luoghi dove si vive davvero bene.
Offerto a 869€ CC, questo affitto si distingue per la qualità della vita che offre. Il deposito cauzionale di 1628€ e le spese di affitto di 610,87€ IVA inclusa includono il verbale di consegna. Le opportunità di questo calibro sono rare quando si cerca un’alleanza tra charme, posizione ed efficienza. Coglie l'attimo e vieni a scrivere la tua storia nel cuore di Marsiglia.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginatevi in questo rifugio situato in cima a un edificio ricco di storia, dove Marsiglia svela i suoi segreti a perdita d'occhio. Qui, i 46 mq sono inondati di luce, favorevoli all'ispirazione o al relax. La città si distende davanti ai vostri occhi, con il Vieux Port come sfondo quotidiano. L'indirizzo è prestigioso, il panorama merita di essere vissuto.
Tutto è stato ripensato: ristrutturazione curata, cucina aperta che si impone come una scelta ovvia, e questo lungo balcone che invita a prolungare le colazioni o le serate tranquille. Che siate amanti dei momenti in compagnia o cultori della solitudine di fronte alla città, questo appartamento sa adattarsi.
Il canone di affitto fissato a 869 € vi colloca nel cuore di un mercato dinamico e teso, dove gli immobili spariscono rapidamente. Un esempio? Gli appartamenti equivalenti non restano mai a lungo sul mercato del centro. È una scelta saggia se desiderate coniugare rendimento e valorizzazione patrimoniale. Le opportunità di questo calibro, qui, non aspettano gli indecisi.
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