Location T2 meublé 46m² avec balcon à Marseille 1 pour 869€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 46 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 5
- Nombre d'étages total: 5
- Balcon: Oui
- Interphone: Oui
- Chauffage: Individuel électrique
Visite guidée
Plongez-vous dans ce 2 pièces meublé de 46m², niché au centre palpitant de Marseille 1. Ici, inutile de choisir entre le dynamisme urbain et la quiétude : vous profitez des deux. Au cinquième étage d’un immeuble d’époque sans ascenseur, cet appartement offre un cocon bien pensé, véritable sésame pour une vie citadine où chaque détail compte.
Dès l’entrée, le ton est donné. Le hall débouche sur le séjour, illuminé par une double orientation. La cuisine américaine s’ouvre parfaitement sur l’espace de vie : c’est l’endroit idéal pour partager un apéritif improvisé ou prolonger une soirée entre proches. Les finitions sobres, loin de la froideur, créent une ambiance conviviale. Un cadre où l’on aime recevoir, ou tout simplement s’installer après une journée bien remplie.
La suite vous mène vers une chambre généreuse aux allures de refuge. Loin du tumulte, elle invite à la déconnexion. Douche contemporaine et WC soigneusement intégrés : tout a été pensé pour votre confort, rien n’est laissé au hasard.
- Chambre confortable, parfaite pour se ressourcer pleinement
- Balcon filant : vue dégagée, parenthèse sur la ville
- Vieux-Port accessible à pied, commerces et vie locale en bas de chez vous
- Vous pouvez poser vos valises sans attendre
- Chauffage individuel électrique pour piloter votre confort à la demande
Le balcon vous appelle à savourer un café sous le ciel marseillais. L’adresse permet tout. Sortir dîner ou retrouver une boulangerie artisanale, tout est à portée de main, sans sacrifier la tranquillité. C’est sur cet équilibre que reposent les lieux où il fait vraiment bon vivre.
Proposée à 869€ CC, cette location se distingue par la qualité de vie qu’elle offre. Le dépôt de garantie de 1628€ et les frais de location à 610,87€ TTC incluent l’état des lieux. Les opportunités de ce calibre sont rares lorsqu’on cherche alliance entre charme, localisation et efficacité. Saisissez l’instant et venez écrire votre histoire au cœur de Marseille.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez-vous dans ce havre perché au sommet d’un immeuble chargé d’histoire, là où Marseille révèle ses secrets à perte de vue. Ici, les 46 m² sont baignés de lumière, propices à l’inspiration ou à la détente. La ville s’étire sous vos yeux, avec le Vieux Port comme décor quotidien. L’adresse est prestigieuse, le panorama vaut le détour.
Tout a été repensé : rénovation soignée, cuisine ouverte qui s’impose comme une évidence, et ce long balcon qui invite à prolonger les petits-déjeuners ou les soirées douces. Que vous soyez friand des moments entre amis ou amateur de solitude face à la ville, cet appartement sait s’adapter.
Le loyer fixé à 869 € vous place au cœur d’une dynamique de marché tendue, où les biens partent vite. Un exemple ? Les appartements équivalents ne restent jamais bien longtemps sur le marché du centre-ville. C’est un choix judicieux si vous souhaitez allier rendement et valorisation patrimoniale. Les opportunités de ce calibre, ici, n’attendent pas les indécis.
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