Appartamento 93 mq 4 vani Parigi 19 vista sulla Senna a 746.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 746000 €
- Prezzo al mq : 8021,51 €/mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 93 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì, Capacità 1 auto
Visita guidata
Stai cercando più di un semplice indirizzo? Immaginatevi qui, sulle rive della Senna, nel cuore del 19mo arrondissement. Questo appartamento occupato vi accoglie in un'atmosfera singolare. Già all’ingresso, la chiarezza colpisce. Le finestre invitano la luce a entrare, rivelando senza indugi una vista fantastica sull'acqua e sulla città. Qui, la modernità si mescola alla tranquillità. Una parentesi rara, lontana dalla frenesia urbana.
Avanziamo. Il soggiorno generoso si apre davanti a voi. Uno spazio abitativo, dove ognuno troverà il suo posto, sia per serate tra amici che per riunioni familiari improvvisate. La disposizione perfetta dell'alloggio fa circolare l'energia. Il risultato: una sensazione di armonia. Anche il balcone lungo merita di essere valorizzato. Immaginate le vostre mattine, caffè in mano, vista sulle onde, mentre Parigi si sveglia in silenzio. All'incrocio tra interno ed esterno, è qui che tutto inizia.
- Indirizzo prezioso: quai de la Seine
- Vista panoramica, inondata di luce
- Balcone riservato per godere appieno dell'aria aperta
- Gestione facilitata: assenza di tassa patrimoniale, nessuna rendita superflua
- Atmosfera tranquilla, a due passi dai servizi essenziali
La scoperta continua sul lato notte. Due camere intelligentemente disposte invitano al relax. Ad ogni finestra, la luce rimane fedele, creando una sensazione di immediato confort. L'area notte si propone come rifugio e zona di disconnessione. Il bagno è pensato per il comfort quotidiano: si trova funzionalità e intimità, senza fronzoli.
L'esterno riserva anche belle sorprese. Un giardino collettivo accessibile vi attende più in basso. Un angolo verde, atipico a Parigi, ideale per un aperitivo tra vicini o un momento di lettura al sole. Al di là dello stile di vita, esaminiamo la dimensione patrimoniale. Questo bene si inserisce come un vero investimento di valore. La venditrice, di 91 anni, conserva il godimento dell'appartamento: il risultato è tranquillità amministrativa e rendita controllata. Una forma di serenità, difficile da ottenere altrove.
Per concludere, non è solo un luogo dove vivere quello che scoprite, ma la promessa di un'esperienza. Lo spirito parigino in tutta la sua sottigliezza, congiunto alla sicurezza di un investimento ponderato. Sin da oggi, concedetevi l'eccezionale: un indirizzo raro, per un patrimonio esigente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Regalati un vero valore rifugio con questo appartamento luminoso, situato sulle rive della Senna nel 19º arrondissement di Parigi. Qui, la vista non è negoziabile: panoramica, libera, risveglia ogni mattina un sentimento di privilegio. La loggia, baciata dal sole, invita a godere di un momento di tranquillità o di un caffè tra un appuntamento e l'altro.
Nessuna spesa condominiale, tassa immobiliare zero, nessun onere amministrativo. In concreto, si tratta di un investimento strategico: tutto è pensato per garantire una redditività solida e un investimento su misura. Questo tipo di proprietà non è comune a Parigi, soprattutto quando la gestione locativa si fa da parte per lasciare spazio solo alla pura performance.
Il valore di questo bene non conosce limiti. Grazie a un contesto fiscale privilegiato e a una posizione ad alto potenziale, l'evoluzione patrimoniale ha tutto il suo senso. In altre parole, ecco una opportunità rara — il genere di occasione che si vede passare una volta, non due.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
