Appartamento monolocale 33 mq Cergy con balcone ideale per investitori a 130.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile totale : 33 mq
- Anno di costruzione : 1993
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Prezzo al mq : 3939,39 €/mq
Visita guidata
Vi trovate davanti a un raro gioiello. Questo monolocale di 33 mq situato a Cergy coniuga semplicità ed energia, con una luce naturale che inonda ogni angolo. Già dall’ingresso, lo spazio si apre ampiamente, senza perdere un metro quadro, invitando a respirare. Una porta a vetri conduce a un ampio balcone, una vera boccata d’aria esterna per allungare le vostre serate o iniziare la giornata al sole.
L’appartamento vi riserva argomenti ben concreti:
- Edificio perfettamente curato, costruito nel 1993, tranquillo e rassicurante
- Accesso facilitato ai piani grazie a un ascensore — ideale per rientrare caricati
- Posto auto privato nel seminterrato, garanzia di una tranquillità quotidiana
- Spazio balcone, un invito all’evasione non appena l’idea vi colpisce
- Situazione strategica, a due passi dai trasporti, negozi e servizi essenziali
La configurazione, astuta e aperta, vi consente di organizzare un interno a vostra immagine. Il bagno è stato pensato per funzionare senza false note, con vero senso pratico. Questo indirizzo è rivolto a coloro che vogliono vivere semplicemente, senza sacrificare comfort o efficienza. Nulla di accessorio qui, ogni dettaglio è pensato per facilitare la vostra quotidianità.
Impossibile ignorare il quartiere. Cergy incarna l'energia delle città a misura d'uomo: scuole a portata di mano, negozi e mercati che facilitano ogni giornata. Una fermata dell'autobus o del treno non è mai lontana, Parigi si raggiunge senza sforzo. Qui, si coniugano vita cittadina e accessibilità, una vera garanzia di tranquillità per chi vuole capitalizzare sul proprio tempo.
In sintesi, questo monolocale segna molte caselle: ambiente caldo, bella esposizione, praticità e mobilità al rendez-vous. Un investimento giudizioso, già pronto ad accogliere i vostri progetti. Vi invito a scoprire questa proprietà, perché a volte, non c'è momento migliore di oggi per fare il primo passo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo studio di 33 mq coniuga semplicità ed efficienza, situato nel pieno centro di Cergy. Sin dall'ingresso, il balcone, vero angolo di respiro, prosegue piacevolmente la zona giorno. Rari sono gli appartamenti in cui il vostro veicolo avrà il posto riservato, al riparo dal trambusto quotidiano – qui, la privatizzazione del posto auto cambia le carte in tavola. L'edificio, costruito all'inizio degli anni '90, rimane fedele alle firme di quell'epoca, con una sicurezza di buon livello e un ascensore che facilita ogni spostamento. Se puntate alla performance locativa, la prossimità immediata ai negozi e ai servizi colpirà positivamente i futuri occupanti. A mio avviso, questo insieme riunisce gli ingredienti essenziali per un investimento fluido, dove l'utile si mescola al piacevole e la tranquillità di spirito si unisce al rendimento.
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