Villa unifamiliare 125 mq con giardino a Viry-Châtillon ideale per famiglie 398.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 125 mq
- Superficie terreno : 372 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di WC : 2
- Caminetto : Sì
- Giardino : Sì
- Parcheggio : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Immaginate di varcare la soglia di una casa dove ogni dettaglio è stato pensato per unire comfort e semplicità. Siamo a Viry-Châtillon, in una strada tranquilla lontana dal trambusto, dove ogni vicino coltiva il gusto per il benessere. Fin dal primo passo, la luce naturale vi sorprende: i 125 mq abitabili, situati su un terreno generoso di 372 mq, respirano tranquillità e spazio.
L'ingresso vi accoglie con una bagno contemporaneo e servizi, sobrii e pratici. Il soggiorno offre veri volumi, punteggiati da un caminetto autentico per le vostre serate invernali o una semplice parentesi di relax. La cucina, semi-aperta sul soggiorno, facilita gli scambi mantenendo quel piccolo angolo di intimità che rende speciali i pasti condivisi.
- Abitazione di 6 locali, pensata per accogliere familiari o amici nel migliori condizioni
- Quattro camere illuminate, ognuna con armadi integrati per una vita quotidiana semplificata
- Isolamento potenziato grazie al doppio vetro e persiane elettriche: un interno temperato tutto l'anno
- Esterno senza alcun vis-à-vis, ideale per disconnettersi e godersi i propri momenti di relax
- Due dépendances da adattare in base ai vostri progetti, che si tratti di ampliare lo spazio vitale o creare una fonte di reddito
Il piano superiore svela uno spazio notte confortevole, composto da quattro camere accoglienti, progettate per serenità e riposo. Servizi separati, ben posizionati, semplificano la vita quotidiana familiare. Per quanto riguarda le soffitte, offrono uno spazio di stoccaggio raro e funzionale, perfetto per tutto ciò che si desidera tenere a portata di mano senza averlo sotto gli occhi.
Il giardino merita qualche parola: è il cuore pulsante della casa. Qui, gustare un caffè all'alba, organizzare un barbecue, o semplicemente dare libero sfogo alla vostra creatività, tutto diventa possibile. Le due dépendances aspettano solo un progetto – ufficio, palestra, camera per gli ospiti. Infine, un monolocale separato aggiunge un ulteriore valore alla proprietà. Invitare un caro amico, ospitare un adolescente o generare reddito da affitto, sta a voi scegliere.
L'indirizzo facilita la vostra vita quotidiana. Scuole, negozi, servizi essenziali: tutto si trova a breve distanza. Questa casa unisce la rarità di una posizione privilegiata con la certezza di una vita familiare serena.
In poche parole, questo indirizzo a Viry-Châtillon segna tutte le caselle di coloro che cercano funzionalità, spazio e tranquillità. Curiosi di scoprire questo luogo dove ogni metro quadro racconta una storia? Contattateci per una visita, opportunità come questa non si presentano due volte.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situata nel cuore di un quartiere tranquillo e apprezzato di Viry-Châtillon, questa villa indipendente di 125 mq soddisfa le esigenze di una famiglia esigente. Sin dall'ingresso, il soggiorno inondato di luce naturale consente una circolazione fluida, pensata per riunirsi e offrire veri momenti di condivisione. Quattro camere permettono a ciascuno di appropriarsi del proprio spazio, senza però invadere l'intimità degli altri. Un giardino con una configurazione rara, senza alcun vicino, si aggiunge al tutto. Due annessi sapientemente arredati, insieme a uno studio autonomo, aprono nuove prospettive: ospitare un parente di passaggio o diversificare i vostri introiti tramite affitti a breve termine, per esempio.
La casa si distingue anche per la sua vicinanza alle scuole, ideale se desiderate ridurre i tragitti del mattino e godere di un ambiente tranquillo, lontano dal trambusto urbano. Qui, una recente ristrutturazione si traduce in comfort immediato. Il seminterrato totale, da parte sua, garantisce uno spazio extra da sfruttare a proprio piacimento, che si tratti di installare una sala fitness, un laboratorio o una cantina. Un immobile che risponde a diversi progetti di vita e anticipa i bisogni di domani.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
