Pavillon 6 stanze 110 mq a Drancy ideale per famiglia a 326000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Villino
- Superficie abitabile : 110 mq
- Prezzo : 326000 €
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 4
- Superficie terreno : 325 mq
- Consumo energia primaria : 329 kWh/mq/anno
- DPE Energia : Classe E
- DPE Clima : Classe C
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante padiglione familiare di 6 stanze, situato nel quartiere ricercato di La Mare a Drancy. Con i suoi 110 mq, questo bene si presta perfettamente alla vita di famiglia, offrendo spazio e potenziale per tutti i vostri progetti.
Entrando nel padiglione, sarete immediatamente conquistati da:
- Uno spazio living luminoso e accogliente
- Quattro camere spaziose ideali per tutta la famiglia
- Un ampio giardino ideale per attività all'aperto
- Un consumo energetico favorevole per uno stile di vita sostenibile
- Una posizione privilegiata vicino ai servizi
Al piano terra, lo spazio living si apre su un soggiorno caldo e luminoso, perfetto per momenti di convivialità. La connessione naturale tra la cucina e il soggiorno facilita gli scambi durante i vostri pasti in famiglia o con gli amici. Le grandi finestre invitano a godere della vista sul giardino, creando un'atmosfera rilassante.
Al piano superiore, troverete quattro camere spaziose, ideali per accogliere tutta la famiglia. Ognuna di esse offre un ambiente intimo e confortevole, permettendo a ciascuno di trovare il proprio spazio personale. Il padiglione è completato da un bagno funzionale, progettato per soddisfare le esigenze quotidiane, oltre a un WC separato per maggiore comodità.
All'esterno, il giardino è un angolo di verde, perfetto per godere delle belle giornate di sole. Immaginate i vostri bambini che giocano in tutta sicurezza o barbecue in famiglia durante l'estate. Situato in un quartiere tranquillo, questo padiglione offre anche un facile accesso alle scuole, ai negozi e ai trasporti, rendendo così la vostra vita quotidiana molto piacevole.
Questo padiglione a Drancy è un opportunità rara per ogni famiglia in cerca di spazio, comfort e una vita di qualità. Non perdete questa occasione di realizzare il vostro progetto di vita in un ambiente accogliente e funzionale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-Saint-Denis, questa città dinamica beneficia di un contesto ideale a solo pochi chilometri da Parigi. Il comune è ben servito dai mezzi pubblici, facilitando così l'accesso alla capitale e ad altre regioni circostanti. Il suo ambiente è piacevole e caratterizzato da un'atmosfera conviviale che attira numerosi abitanti.
La località offre una varietà di punti d'interesse, tra cui negozi di prossimità, supermercati e diverse istituzioni educative. Le famiglie possono trovare scuole di qualità, dalla materna al liceo, garantendo un percorso scolastico ottimale per i bambini. Inoltre, la rete di trasporti, che include il tram e il RER, è particolarmente pratico per i tragitti quotidiani.
La qualità della vita in questo luogo ricercato è notevole, con numerosi spazi verdi come il Parco della Città. Gli abitanti possono usufruire di attività all'aperto, di piacevoli passeggiate e di una vita comunitaria ricca. I servizi di prossimità, inclusi i centri sanitari e le strutture sportive, contribuiscono a un contesto di vita sano ed equilibrato.
In termini di mercato immobiliare, questo settore sta vivendo un'evoluzione positiva. Le attuali tendenze mostrano una forte domanda per appartamenti e case, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori. L'ampia scelta di immobili, che va dalle abitazioni storiche alle nuove costruzioni, offre interessanti opportunità per coloro che desiderano acquistare a DRANCY.
Per gli investitori, questo luogo presenta indubbi vantaggi. Con una crescita demografica sostenuta e un mercato locativo attivo, costituisce una posizione strategica per chi desidera investire a DRANCY. I potenziali rendimenti locativi sono attraenti, il che aumenta ulteriormente il valore della proprietà in questa località.
Questa città si distingue anche per il suo dinamismo culturale e i suoi eventi frequenti. Le abitazioni vicino a Piazza della Repubblica sono molto ricercate, a testimonianza di un interesse crescente. I nuovi progetti di riqualificazione urbana contribuiscono a rafforzare l'attrattiva di questa città e migliorano ulteriormente il contesto di vita.
In sintesi, questa destinazione combina comodità e accessibilità, rendendola una scelta saggia per la vita familiare o per gli investimenti immobiliari. I potenziali acquirenti possono scoprire un contesto di vita stimolante e opportunità varie nel settore immobiliare a DRANCY.
Con un prezzo al metro quadro relativamente accessibile rispetto a Parigi, il comune attira sempre più giovani coppie e famiglie in cerca della loro prima proprietà. L'immobiliare a DRANCY rappresenta un ottimo compromesso per accedere alla vita parigina, godendo al contempo di un ambiente più tranquillo.
La diversità e la qualità delle infrastrutture nella città aggiungono ulteriore fascino. L'impegno del comune nel migliorare i servizi e sviluppare le infrastrutture è anche un fattore motivante per trasferirsi e creare una famiglia.
In definitiva, questo luogo è molto più di una semplice città di periferia. È un luogo dove è bello vivere e un terreno fertile per investimenti redditizi. Il mercato immobiliare continua a mostrare una vitalità che promette di attrarre ancora molti nuovi abitanti negli anni a venire.
L'opinione dell'agente
Questo padiglione familiare di 110 mq situato nel prezioso quartiere di La Mare a Drancy offre uno spazio abitativo generoso con 6 locali, perfetto per accogliere una famiglia. Approfittate di un terreno di 325 mq, ideale per realizzare un giardino, e di un potenziale locativo interessante in una zona in pieno dinamismo di sviluppo. Con spese annuali per l'energia competitive, questo immobile rappresenta una opportunità di investimento da cogliere rapidamente.
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