Casa 200 mq 6 locali con giardino a Noisy-le-Sec a 940.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie totale : 200 mq
- Numero di vani : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie del terreno : 427 mq
- Cantina : Presente
- Giardino : Presente
- Mezzanino : Presente
Visita guidata
Scoprite questa casa spaziosa e luminosa di 200 mq a NOISY LE SEC, un'opportunità rara per le famiglie in cerca di spazio e comfort. Situata ai piedi della metro Carnot, questa proprietà si sviluppa su tre livelli, dedicando ogni metro quadrato a un ambiente di vita idilliaco dove è piacevole vivere.
All'ingresso, sarete immediatamente attratti da:
- Un ampio soggiorno di 35 mq, ideale per condividere momenti di convivialità
- Una cucina indipendente, perfetta per preparare deliziosi pasti
- Quattro camere spaziose, di cui una con soppalco, che offre un angolo di intimità
- Un bel giardino paesaggistico di 200 mq, rifugio di pace per rigenerarsi
- Un seminterrato di 77 mq da personalizzare secondo le proprie esigenze: palestra o veranda
Varcando la soglia, la sensazione di calore vi avvolge. Il soggiorno, illuminato da luce naturale, è il luogo ideale per ricevimenti familiari. Il pavimento in parquet conferisce carattere a questo spazio, mentre la cucina indipendente, funzionale e accogliente, promette innumerevoli momenti di condivisione attorno ai fornelli. Proseguendo nella visita, il primo piano svela tre camere, di cui una maestosa di 25 mq, arricchita da un soppalco, dove ogni membro della famiglia potrà godere della propria intimità.
Il giardino, sul retro, invita al relax e alla festa. Con i suoi 200 mq, offre abbastanza spazio per attività all'aperto, barbecue estivi e giochi per bambini. Davanti, un cortile privato consente di parcheggiare fino a tre veicoli. Il seminterrato, dal canto suo, offre un potenziale enorme, sia per una lavanderia, una cantina o anche uno spazio ricreativo. In termini di comodità, la posizione è un grande vantaggio, essendo nelle immediate vicinanze dei mezzi di trasporto e dei negozi. Questa casa rappresenta molto più di un semplice immobile; è una vera e propria opportunità per migliorare la vostra qualità di vita nel cuore di una città dinamica.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a pochi chilometri da Parigi, questa località offre un ambiente di vita attraente ai suoi abitanti grazie alla sua accessibilità tramite la rete dei trasporti pubblici. Infatti, la prossimità delle linee della metropolitana e degli autobus facilita gli spostamenti verso la capitale, rendendo questo luogo molto ambito dai lavoratori.
I punti di interesse di questa città includono una varietà di negozi, istituzioni scolastiche di qualità e infrastrutture sportive. Gli abitanti beneficiano di una vasta scelta per i loro acquisti quotidiani oltre a scuole rinomate, ideali per le famiglie che desiderano stabilirsi in un ambiente sano.
La qualità della vita è straordinaria, con numerosi spazi verdi che invitano al relax. I parchi e i giardini disseminati in questa città favoriscono il tempo libero all'aria aperta, offrendo ai residenti la possibilità di godere di momenti piacevoli nella natura.
Dal punto di vista del mercato immobiliare locale, è in piena evoluzione. La domanda per gli immobili residenziali rimane alta, in particolare per gli appartamenti in edifici recenti o le case a schiera. Coloro che intendono acquistare a NOISY LE SEC possono aspettarsi una varietà di tipologie di immobili, che soddisfano diverse esigenze e budget.
I punti di forza di questa destinazione per investitori e futuri residenti sono molteplici. Con una forte domanda di affitti, questa città rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire nel mattone. La prospettiva di valorizzazione degli immobili negli anni a venire la rende una scelta saggia.
In sintesi, questa città unisce comfort e comodità, attirando così numerosi nuovi residenti ogni anno. La ricchezza delle sue infrastrutture e la diversità delle sue offerte fanno di questo luogo un'area privilegiata per vivere o investire.
Il dinamismo dei quartieri, arricchito da eventi culturali regolari, aggiunge una dimensione vivace alla vita quotidiana. Che tu sia un giovane professionista, una famiglia o un investitore, questo luogo ha molto da offrire.
Il contesto di vita che offre questa località è completato da un'atmosfera conviviale e da un forte spirito comunitario. La sua posizione geografica ideale consente anche di godere delle attività parigine pur assaporando la tranquillità della periferia.
Infine, la città si distingue per il suo impegno nello sviluppo sostenibile, con numerosi progetti volti a migliorare la qualità della vita degli abitanti. Scegliere di investire a NOISY LE SEC significa optare per un futuro promettente in un luogo dove è bello vivere.
L'opinione dell'agente
Questa oggetto spaziosa di 200 mq a Noisy-le-Sec, idealmente situata ai piedi della metropolitana Carnot, offre un accesso rapido alla rete dei trasporti per i tuoi spostamenti quotidiani. Si distingue per il suo grande soggiorno luminoso e la possibilità di trasformare il seminterrato in uno spazio ricreativo o d'investimento, aumentando così il suo potenziale locativo. Con un giardino paesaggistico di 200 mq e un parcheggio per 3 veicoli, questa proprietà combina comfort e praticità in un ambiente di qualità.
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