Casa familiare 175 mq 5 camere con giardino ad Aulnay-sous-Bois 645.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 175 mq
- Numero di locali : 10
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero totale di piani : 3
- Superficie terreno : 603 mq
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : Classe D
Visita guidata
Scoprite questa casa spaziosa ad Aulnay-sous-Bois, un vero nido familiare di 175mq che vi aspetta. Questo padiglione ristrutturato con cura si svela a voi sin dall'ingresso, con un accogliente atrio che invita a esplorare ogni angolo di questo spazio luminoso e caloroso.
Lasciatevi affascinare dalle caratteristiche che rendono questa casa un bene eccezionale:
- Cinque camere confortevoli per tutta la famiglia.
- Un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti conviviali.
- Una cucina aperta moderna, che rende i pasti in famiglia piacevoli.
- Un esterno con terrazza e giardino, perfetto per momenti di relax.
- Prossimità a scuole e trasporti per una vita quotidiana facilitata.
Proseguendo la visita, accedete a un soggiorno spazioso bagnato di luce naturale, dove regna la convivialità. La sala da pranzo adiacente crea uno spazio perfetto per ospitare i vostri cari. La cucina aperta, funzionale ed elegante, invita a essere il cuore della vostra casa. Dotata di attrezzature moderne, vi permette di preparare deliziosi pasti rimanendo in contatto con i vostri ospiti.
Il piano terra non si ferma qui: una suite matrimoniale accuratamente progettata vi aspetta, offrendo uno spazio di riposo ideale. Al piano superiore, due camere aggiuntive con armadi integrati garantiscono comfort e tranquillità. Il bagno, con ampia vasca, è un vero valore aggiunto per momenti di relax dopo una lunga giornata. Al piano giardino, lo spazio offre possibilità infinite con altre due camere, un soggiorno versatile ideale per i giochi, oltre a una lavanderia e un ripostiglio pratici.
All'esterno, il giardino di 600mq è un angolo di pace, perfetto per giochi di bambini o barbecue in famiglia. La terrazza soleggiata è il luogo ideale per godersi le giornate estive, ben orientata per apprezzare ogni raggio di sole. La posizione privilegiata di questo padiglione in un quartiere residenziale molto apprezzato completa questo insieme.
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Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, questa località beneficia di un'accessibilità ottimale grazie alla sua prossimità a Parigi, rendendola un luogo ideale per coloro che desiderano unire vita urbana e tranquillità. L'ambiente verde consente ai residenti di godere di magnifici spazi naturali, offrendo un contesto di vita piacevole e rilassante.
Questa città dinamica è ricca di punti di interesse. Qui si trovano numerosi negozi, istituti scolastici performanti e infrastrutture di trasporto varie, comprese linee ferroviarie e autobus che facilitano gli spostamenti verso la capitale. Anche i servizi pubblici sono ben sviluppati, fornendo un ulteriore comfort ai residenti.
La qualità della vita è uno dei principali vantaggi di questo luogo. Con numerosi parchi e giardini, è possibile praticare diverse attività ricreative. Le famiglie apprezzeranno particolarmente le infrastrutture sportive e culturali, garantendo un ambiente di vita ricco e diversificato. Oltre ai servizi quotidiani, questa città offre un'atmosfera calorosa e conviviale, favorevole agli incontri.
In tema di mercato immobiliare, il comune si distingue per un'offerta variegata di appartamenti e case. La tendenza attuale rivela un crescente interesse per questo posto, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori. I prezzi rimangono competitivi, il che rappresenta un'opportunità per coloro che desiderano acquistare ad AULNAY SOUS BOIS.
La domanda locativa sta registrando un forte aumento, attirando numerosi investitori. Che si tratti di abitazioni destinate all'affitto o di un futuro acquisto, questo sito presenta numerosi punti di forza che garantiscono un buon ritorno sull'investimento. Inoltre, il suo ambiente in continua evoluzione rende questo comune un luogo ambito per vivere.
Questa destinazione unisce tradizione e modernità, offrendo un'atmosfera unica. La diversità architettonica e i progetti di riqualificazione urbana ne rafforzano il fascino, preservandone al contempo l'identità. È un posto dove è bello vivere, sia per le famiglie giovani che per i professionisti.
Le possibilità ricreative sono molteplici con un ricco programma culturale e eventi durante tutto l'anno. I residenti possono godere di una vita comunitaria attiva, contribuendo a un'atmosfera dinamica. La prossimità alla natura rafforza anche l'attrattiva per coloro che desiderano ricaricarsi dopo una giornata di lavoro.
Investire ad AULNAY SOUS BOIS significa garantirsi un futuro promettente, sia per la valorizzazione del patrimonio immobiliare che per la qualità della vita quotidiana. Le nuove infrastrutture e i progetti di sviluppo aumentano l'attrattività del comune, consolidando la sua posizione nel mercato immobiliare della regione parigina.
In sintesi, questo sito si presenta come una scelta saggia per le persone che desiderano stabilirsi vicino a Parigi, godendo al contempo di un contesto di vita tranquillo e piacevole. La combinazione di fattori economici, sociali e ambientali lo rende un luogo strategico per vivere e investire.
Per coloro che stanno considerando di fare il passo, questa città ha tutti gli elementi necessari per garantire un buon ritorno sull'investimento e una reale qualità della vita. Il momento ideale per esplorare il mercato immobiliare ad AULNAY SOUS BOIS è adesso!
L'opinione dell'agente
Scoprite questo spazioso chalet familiare di 175 mq, che offre 5 camere e un giardino di 600 mq, perfetto per i vostri momenti di convivialità all'aperto. Situata in un quartiere residenziale ambito di Aulnay-sous-Bois, la casa beneficia di una ristrutturazione moderna che valorizza ogni spazio con luce naturale e materiali di qualità. Con la sua vicinanza a scuole e mezzi di trasporto, questa proprietà rappresenta un opportunità d'investimento ad alto potenziale locativo per uno stile di vita sereno e pratico.
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